Ærtevej 10, Dommerby, 7840 Højslev — Villa · 140 m² · bygget 1970 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 140 m², grund på 1.080 m², 4 værelser, opført i 1970, renoveret i 1996. Beliggende i Skive Kommune (7840).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1970
Om-/tilbygget: 1996
Kommune: Skive Kommune

Arealer

Boligareal: 140 m²
Samlet bygningsareal: 156 m²
Bebygget areal: 156 m²
Grundareal: 1080 m²
Udestue: 16 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.054.000 kr.
Offentlig grundværdi: 266.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 9 handler i DommerbyMedian pris/m² for villa i Dommerby (7840, sidste 24 mdr.): 8.642 kr/m² × 140 m².1.209.880 kr.
2Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Sidste registrerede renovering: 1996 (30 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.386.009 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020aug.Ejerandel overdraget
1996Ombygning
1970Bygget
1969dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1970

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ærtevej 3 7840 Højslev	147 m²	67 m	19-03-2026	1.280.000 kr.	8.707 kr./m²
Havrevej 4, Dommerby 7840 Højslev	139 m²	99 m	20-08-2025	1.195.000 kr.	8.597 kr./m²
Bygvej 2, Dommerby 7840 Højslev	140 m²	180 m	25-09-2025	1.700.000 kr.	12.143 kr./m²
Kløvervej 14, Dommerby 7840 Højslev	138 m²	231 m	30-06-2024	995.000 kr.	7.210 kr./m²
Bakkevej 4K, Dommerby 7840 Højslev	153 m²	462 m	01-06-2024	2.345.000 kr.	15.327 kr./m²
Hvedevej 6, Dommerby 7840 Højslev	122 m²	232 m	14-09-2025	1.050.000 kr.	8.607 kr./m²
Bakkevej 4B, Dommerby 7840 Højslev	154 m²	554 m	09-04-2026	2.650.000 kr.	17.208 kr./m²
Havrevej 6, Dommerby 7840 Højslev	164 m²	73 m	25-08-2024	895.000 kr.	5.457 kr./m²
Buen 14 7840 Højslev	136 m²	1,3 km	15-03-2025	1.725.000 kr.	12.684 kr./m²
Toftevej 10 7840 Højslev	146 m²	1,2 km	17-07-2024	895.000 kr.	6.130 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7840

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu