Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 2300 København S

Ærtelandsvej 3

Villa · 109 m² · bygget 1924

Om boligen

Villa på 109 m², grund på 718 m², 3 værelser, opført i 1924, renoveret i 1957. Beliggende i Københavns Kommune (2300). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1924
Om-/tilbygget
1957
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
109 m²
Samlet bygningsareal
104 m²
Bebygget areal
104 m²
Grundareal
718 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 54.646 kr/m².6.020.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (102 år)Huset er 102 år gammelt (opført 1924). Sidste registrerede renovering: 1957 (69 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering6.536.839 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2013apr.Ejerandel overdraget
  • 2005sep.Ejerskifte
  • 1996dec.Ejerskifte
  • 1957Ombygning
  • 1924Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Boltonvej 11
2300 København S		108 m²404 m01-11-20258.300.000 kr.76.852 kr./m²
Hf. Engvang 97
2300 København S		107 m²350 m17-06-20256.995.000 kr.65.374 kr./m²
Stenlandsvej 27
2300 København S		104 m²141 m09-09-20246.100.000 kr.58.654 kr./m²
Nordre Kongelundsvej 15
2300 København S		110 m²463 m31-07-20256.800.000 kr.61.818 kr./m²
Vestermarksvej 9
2300 København S		115 m²140 m20-05-20255.500.000 kr.47.826 kr./m²
Rugagervej 14
2300 København S		113 m²289 m07-08-20255.500.000 kr.48.673 kr./m²
Vestermarksvej 12
2300 København S		115 m²176 m11-05-20256.300.000 kr.54.783 kr./m²
Azaleagangen 6
2300 København S		110 m²585 m27-05-20244.500.000 kr.40.909 kr./m²
Topasgangen 22, Hf. Sundbyvester
2300 København S		109 m²666 m15-12-20245.100.000 kr.46.789 kr./m²
Vejlands Allé 89
2300 København S		114 m²307 m17-11-20245.105.000 kr.44.781 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden