Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4230 Skælskør

Ærtebjergvej 89, Tjæreby

Landejendom · 201 m² · bygget 1876

Om boligen

Landejendom på 201 m², grund på 11.789 m², 9 værelser, opført i 1876, renoveret i 2020. Beliggende i Slagelse Kommune (4230).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
9
Etager
1
Byggeår
1876
Om-/tilbygget
2020
Kommune
Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal
201 m²
Samlet bygningsareal
129 m²
Bebygget areal
129 m²
Grundareal
11789 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.250.000 kr.
Offentlig grundværdi
401.200 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4230 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.413 kr/m².2.626.435 kr.
  2. 2Alders-risiko (150 år)Huset er 150 år gammelt (opført 1876). Sidste registrerede renovering: 2020 (6 år siden). Justering på basis-pris: -8.8%-8,80 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)11789 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering3.909.096 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020Ombygning
  • 2008feb.Ejerandel overdraget
  • 2000jan.Ejerskifte
  • 1876Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ørslevvej 2, Vedskølle
4230 Skælskør		194 m²1,7 km30-07-20242.950.000 kr.15.206 kr./m²
Bybjergvej 2, Tystofte
4230 Skælskør		226 m²1,8 km16-12-20246.134.000 kr.27.142 kr./m²
Kildevej 25, Ørslev
4230 Skælskør		200 m²2,9 km13-07-20243.390.750 kr.16.954 kr./m²
Visbjergvej 7, Lundby
4230 Skælskør		185 m²2,5 km20-02-20252.449.600 kr.13.241 kr./m²
Vedskøllevej 50, Magleby
4230 Skælskør		245 m²1,7 km01-02-20252.225.000 kr.9.082 kr./m²
Næstved Landevej 314, Lundby
4230 Skælskør		148 m²1,5 km28-04-20242.100.000 kr.14.189 kr./m²
Smedevej 14, Tjæreby
4230 Skælskør		131 m²1,0 km23-02-20252.195.000 kr.16.756 kr./m²
Næstved Landevej 334, Lundby
4230 Skælskør		139 m²1,6 km04-11-20251.595.000 kr.11.475 kr./m²
Østerhovedvej 12, Magleby
4230 Skælskør		204 m²4,0 km29-06-20251.625.000 kr.7.966 kr./m²
Næstved Landevej 304A, Lundby
4230 Skælskør		132 m²1,4 km13-01-20261.600.000 kr.12.121 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4230

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden