Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 2700 Brønshøj

Ærtebjergvej 27

Villa · 65 m² · bygget 1937

Om boligen

Villa på 65 m², grund på 364 m², 3 værelser, opført i 1937. Beliggende i Københavns Kommune (2700). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1937
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
65 m²
Samlet bygningsareal
65 m²
Bebygget areal
65 m²
Grundareal
364 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 68.274 kr/m².4.637.250 kr.
  2. 2Alders-risiko (89 år)Huset er 89 år gammelt (opført 1937). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.080.573 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+172,04 pct. siden mar. 2009
258k1,3M2,3M3,4M4,4M19921996200020042008201220162020202431. mar. 20091.500.000 kr.I dag · vores estimat4.080.573 kr.Markedet · 1992493.610 kr.Markedet · 1993258.310 kr.Markedet · 1994527.865 kr.Markedet · 1995399.620 kr.Markedet · 1996715.065 kr.Markedet · 1997654.810 kr.Markedet · 1998807.560 kr.Markedet · 1999723.190 kr.Markedet · 2000849.420 kr.Markedet · 2001989.885 kr.Markedet · 20021.000.025 kr.Markedet · 20031.144.260 kr.Markedet · 20041.131.845 kr.Markedet · 20051.415.310 kr.Markedet · 20061.701.765 kr.Markedet · 20071.800.695 kr.Markedet · 20081.849.575 kr.Markedet · 20091.360.450 kr.Markedet · 20101.382.745 kr.Markedet · 20111.323.010 kr.Markedet · 20121.430.390 kr.Markedet · 20131.693.835 kr.Markedet · 20141.806.675 kr.Markedet · 20151.861.145 kr.Markedet · 20162.108.925 kr.Markedet · 20172.130.245 kr.Markedet · 20182.275.000 kr.Markedet · 20192.249.065 kr.Markedet · 20202.450.175 kr.Markedet · 20212.921.750 kr.Markedet · 20222.984.215 kr.Markedet · 20233.174.405 kr.Markedet · 20243.273.270 kr.Markedet · 20254.067.570 kr.Markedet · 20263.993.860 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2700 (villa)

Markedsudvikling i 2700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 65 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2009 · Alm. Salg
1.500.000 kr.
I dag · vores estimat
4.080.573 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2016majEjerskifte
  • 2009mar.Solgt, alm. frit salg1.500.000 kr.
  • 1977jan.Ejerskifte
  • 1937Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ærtebjergvej 23
2700 Brønshøj		70 m²33 m05-11-20254.250.000 kr.60.714 kr./m²
Hørtoftevej 8
2700 Brønshøj		64 m²77 m18-01-20254.110.000 kr.64.219 kr./m²
Hf. Birkevang 189
2700 Brønshøj		64 m²167 m07-10-20242.700.000 kr.42.188 kr./m²
Gårdtoftevej 4
2700 Brønshøj		70 m²187 m15-09-20255.100.000 kr.72.857 kr./m²
Hf. Rosenvang 24
2700 Brønshøj		58 m²226 m03-03-20243.200.000 kr.55.172 kr./m²
Stenløsevej 121
2700 Brønshøj		70 m²747 m14-07-20255.307.500 kr.75.821 kr./m²
Hellestedvej 28
2700 Brønshøj		57 m²841 m29-10-20244.775.000 kr.83.772 kr./m²
Karlslundevej 1B
2700 Brønshøj		74 m²973 m22-07-20256.660.000 kr.90.000 kr./m²
Skensvedvej 36
2700 Brønshøj		72 m²1,3 km31-05-20266.495.000 kr.90.208 kr./m²
Hampeland 12
2700 Brønshøj		79 m²512 m02-05-20243.775.000 kr.47.785 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden