Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 6200 Aabenraa

Ærholm 8

Villa · 161 m² · bygget 1965

Om boligen

Villa på 161 m², grund på 811 m², 4 værelser, opført i 1965, renoveret i 1998. Beliggende i Aabenraa Kommune (6200). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1965
Om-/tilbygget
1998
Kommune
Aabenraa Kommune

Arealer

Boligareal
161 m²
Samlet bygningsareal
161 m²
Bebygget areal
161 m²
Grundareal
811 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.550.000 kr.
Offentlig grundværdi
353.400 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.804 kr/m².2.223.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetÆrholm gns: 12.429 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 6200-snit 13.362 kr/m²-7,00 pct.
  3. 3Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Sidste registrerede renovering: 1998 (28 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.236.181 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+14,68 pct. siden feb. 2022
392k853k1,3M1,8M2,2M19921996200020042008201220162020202428. feb. 20221.950.000 kr.I dag · vores estimat2.236.181 kr.Markedet · 1992634.340 kr.Markedet · 1993601.818 kr.Markedet · 1994648.025 kr.Markedet · 1995783.265 kr.Markedet · 1996767.487 kr.Markedet · 1997500.388 kr.Markedet · 1998845.411 kr.Markedet · 1999992.565 kr.Markedet · 20001.062.761 kr.Markedet · 20011.218.448 kr.Markedet · 2002960.043 kr.Markedet · 20031.155.658 kr.Markedet · 2004957.145 kr.Markedet · 20051.427.104 kr.Markedet · 20061.184.155 kr.Markedet · 20071.014.461 kr.Markedet · 20081.117.662 kr.Markedet · 20091.321.488 kr.Markedet · 20101.493.758 kr.Markedet · 20111.297.499 kr.Markedet · 20121.522.899 kr.Markedet · 20131.054.872 kr.Markedet · 20141.303.617 kr.Markedet · 20151.242.276 kr.Markedet · 20161.331.148 kr.Markedet · 20171.153.726 kr.Markedet · 20181.371.559 kr.Markedet · 20191.457.855 kr.Markedet · 20201.714.167 kr.Markedet · 20211.833.629 kr.Markedet · 20221.902.376 kr.Markedet · 20231.867.600 kr.Markedet · 20241.878.387 kr.Markedet · 20251.935.059 kr.Markedet · 20261.764.399 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6200 (villa)

Markedsudvikling i 6200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 161 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2022 · Alm. Salg
1.950.000 kr.
I dag · vores estimat
2.236.181 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022feb.Solgt, alm. frit salg1.950.000 kr.
  • 2014majEjerskifte
  • 1998Ombygning
  • 1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ærholm 28
6200 Aabenraa		175 m²183 m10-09-20252.175.000 kr.12.429 kr./m²
Ærholm 23
6200 Aabenraa		137 m²133 m20-02-20241.595.000 kr.11.642 kr./m²
Ærholm 14
6200 Aabenraa		188 m²79 m16-01-20251.650.000 kr.8.777 kr./m²
Ærholm 10
6200 Aabenraa		125 m²42 m11-06-20251.645.000 kr.13.160 kr./m²
Ærholm 22
6200 Aabenraa		114 m²139 m24-07-20251.450.000 kr.12.719 kr./m²
Ærholm 25
6200 Aabenraa		112 m²168 m08-05-20241.750.000 kr.15.625 kr./m²
Provstetoften 2
6200 Aabenraa		162 m²369 m06-03-20242.850.000 kr.17.593 kr./m²
Troldkær 18
6200 Aabenraa		157 m²323 m15-04-20253.245.000 kr.20.669 kr./m²
Surkær 1
6200 Aabenraa		169 m²142 m03-09-20252.175.000 kr.12.870 kr./m²
Skovbakken 57
6200 Aabenraa		164 m²395 m19-02-20253.700.000 kr.22.561 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden