Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 6200 Aabenraa

Ærholm 24

Villa · 160 m² · bygget 1965

Om boligen

Villa på 160 m², grund på 840 m², 5 værelser, opført i 1965, renoveret i 1986. Beliggende i Aabenraa Kommune (6200).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1965
Om-/tilbygget
1986
Kommune
Aabenraa Kommune

Arealer

Boligareal
160 m²
Samlet bygningsareal
171 m²
Bebygget areal
171 m²
Grundareal
840 m²
Udestue
11 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.804 kr/m².2.223.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetÆrholm gns: 12.429 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 6200-snit 13.286 kr/m²-6,50 pct.
  3. 3Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Sidste registrerede renovering: 1986 (40 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.051.438 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+16,56 pct. siden feb. 2008
390k820k1,3M1,7M2,1M19921996200020042008201220162020202429. feb. 20081.760.000 kr.I dag · vores estimat2.051.438 kr.Markedet · 1992630.400 kr.Markedet · 1993598.080 kr.Markedet · 1994644.000 kr.Markedet · 1995778.400 kr.Markedet · 1996762.720 kr.Markedet · 1997497.280 kr.Markedet · 1998840.160 kr.Markedet · 1999986.400 kr.Markedet · 20001.056.160 kr.Markedet · 20011.210.880 kr.Markedet · 2002954.080 kr.Markedet · 20031.148.480 kr.Markedet · 2004951.200 kr.Markedet · 20051.418.240 kr.Markedet · 20061.176.800 kr.Markedet · 20071.008.160 kr.Markedet · 20081.110.720 kr.Markedet · 20091.313.280 kr.Markedet · 20101.484.480 kr.Markedet · 20111.289.440 kr.Markedet · 20121.513.440 kr.Markedet · 20131.048.320 kr.Markedet · 20141.295.520 kr.Markedet · 20151.234.560 kr.Markedet · 20161.322.880 kr.Markedet · 20171.146.560 kr.Markedet · 20181.363.040 kr.Markedet · 20191.448.800 kr.Markedet · 20201.703.520 kr.Markedet · 20211.822.240 kr.Markedet · 20221.890.560 kr.Markedet · 20231.856.000 kr.Markedet · 20241.866.720 kr.Markedet · 20251.923.040 kr.Markedet · 20261.753.440 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6200 (villa)

Markedsudvikling i 6200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 160 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. feb. 2008 · Alm. Salg
1.760.000 kr.
I dag · vores estimat
2.051.438 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2008feb.Solgt, familiehandel1.760.000 kr.
  • 1986Ombygning
  • 1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ærholm 28
6200 Aabenraa		175 m²51 m10-09-20252.175.000 kr.12.429 kr./m²
Ærholm 23
6200 Aabenraa		137 m²43 m20-02-20241.595.000 kr.11.642 kr./m²
Ærholm 14
6200 Aabenraa		188 m²69 m16-01-20251.650.000 kr.8.777 kr./m²
Ærholm 10
6200 Aabenraa		125 m²91 m11-06-20251.645.000 kr.13.160 kr./m²
Ærholm 22
6200 Aabenraa		114 m²27 m24-07-20251.450.000 kr.12.719 kr./m²
Ærholm 25
6200 Aabenraa		112 m²53 m08-05-20241.750.000 kr.15.625 kr./m²
Troldkær 18
6200 Aabenraa		157 m²343 m15-04-20253.245.000 kr.20.669 kr./m²
Provstetoften 2
6200 Aabenraa		162 m²466 m06-03-20242.850.000 kr.17.593 kr./m²
Surkær 1
6200 Aabenraa		169 m²225 m03-09-20252.175.000 kr.12.870 kr./m²
Skovbakken 57
6200 Aabenraa		164 m²494 m19-02-20253.700.000 kr.22.561 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden