Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2015

Prisvurdering · 6200 Aabenraa

Ærholm 14

Villa · 188 m² · bygget 2025

Om boligen

Villa på 188 m², grund på 985 m², 7 værelser, opført i 2025. Beliggende i Aabenraa Kommune (6200). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
2025
Kommune
Aabenraa Kommune

Arealer

Boligareal
188 m²
Samlet bygningsareal
249 m²
Bebygget areal
249 m²
Grundareal
985 m²
Indbygget garage
61 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
A2015
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.250.000 kr.
Offentlig grundværdi
391.600 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.254 kr/m².2.351.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetÆrholm gns: 12.429 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 6200-snit 13.269 kr/m²-6,30 pct.
  3. 3Vores vurdering3.685.250 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+123,35 pct. siden mar. 2025
458k1,3M2,1M2,9M3,7M19921996200020042008201220162020202431. mar. 20251.650.000 kr.I dag · vores estimat3.685.250 kr.Markedet · 1992740.720 kr.Markedet · 1993702.744 kr.Markedet · 1994756.700 kr.Markedet · 1995914.620 kr.Markedet · 1996896.196 kr.Markedet · 1997584.304 kr.Markedet · 1998987.188 kr.Markedet · 19991.159.020 kr.Markedet · 20001.240.988 kr.Markedet · 20011.422.784 kr.Markedet · 20021.121.044 kr.Markedet · 20031.349.464 kr.Markedet · 20041.117.660 kr.Markedet · 20051.666.432 kr.Markedet · 20061.382.740 kr.Markedet · 20071.184.588 kr.Markedet · 20081.305.096 kr.Markedet · 20091.543.104 kr.Markedet · 20101.744.264 kr.Markedet · 20111.515.092 kr.Markedet · 20121.778.292 kr.Markedet · 20131.231.776 kr.Markedet · 20141.522.236 kr.Markedet · 20151.450.608 kr.Markedet · 20161.554.384 kr.Markedet · 20171.347.208 kr.Markedet · 20181.601.572 kr.Markedet · 20191.702.340 kr.Markedet · 20202.001.636 kr.Markedet · 20212.141.132 kr.Markedet · 20222.221.408 kr.Markedet · 20232.180.800 kr.Markedet · 20242.193.396 kr.Markedet · 20252.259.572 kr.Markedet · 20262.056.720 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6200 (villa)

Markedsudvikling i 6200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 188 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2025 · Alm. Salg
1.650.000 kr.
I dag · vores estimat
3.685.250 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025mar.Solgt, alm. frit salg1.650.000 kr.
  • Bygget
  • 2002majEjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2025
  • 1992majEjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2025

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ærholm 28
6200 Aabenraa		175 m²111 m10-09-20252.175.000 kr.12.429 kr./m²
Ærholm 23
6200 Aabenraa		137 m²92 m20-02-20241.595.000 kr.11.642 kr./m²
Ærholm 10
6200 Aabenraa		125 m²43 m11-06-20251.645.000 kr.13.160 kr./m²
Ærholm 22
6200 Aabenraa		114 m²65 m24-07-20251.450.000 kr.12.719 kr./m²
Ærholm 25
6200 Aabenraa		112 m²119 m08-05-20241.750.000 kr.15.625 kr./m²
Surkær 2
6200 Aabenraa		182 m²180 m29-04-20254.075.000 kr.22.390 kr./m²
Muldvad 4
6200 Aabenraa		193 m²367 m14-05-20253.445.000 kr.17.850 kr./m²
Surkær 17
6200 Aabenraa		200 m²195 m16-02-20262.825.000 kr.14.125 kr./m²
Skinderbro 17
6200 Aabenraa		200 m²241 m13-04-20252.450.000 kr.12.250 kr./m²
Surkær 4
6200 Aabenraa		203 m²159 m22-06-20252.100.000 kr.10.345 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden