Ægirsvej 6

Villa · 189 m² · bygget 2001

Om boligen

Villa på 189 m², grund på 838 m², 6 værelser, opført i 2001, renoveret i 2016. Beliggende i Haderslev Kommune (6100). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2001
Om-/tilbygget: 2016
Kommune: Haderslev Kommune

Arealer

Boligareal: 189 m²
Samlet bygningsareal: 210 m²
Bebygget areal: 210 m²
Grundareal: 838 m²
Indbygget carport: 36 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.439.000 kr.
Offentlig grundværdi: 779.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.861 kr/m².3.415.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetÆgirsvej gns: 17.732 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 6100-snit 13.603 kr/m²+30,40 pct.
3Vores vurdering3.663.546 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+14,49 pct. siden okt. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6100 (villa)

Markedsudvikling i 6100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 189 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. okt. 2022 · Alm. Salg: 3.200.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.663.546 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022okt.Solgt, alm. frit salg3.200.000 kr.
2016Ombygning
2001Bygget
2000dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2001

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ægirsvej 7 6100 Haderslev	202 m²	34 m	16-03-2024	3.700.000 kr.	18.317 kr./m²
Erlevhøj 53 6100 Haderslev	190 m²	650 m	18-04-2024	3.900.000 kr.	20.526 kr./m²
Heimdalsvej 9 6100 Haderslev	180 m²	316 m	15-07-2025	2.650.000 kr.	14.722 kr./m²
Jens Johannsens Vej 4A 6100 Haderslev	188 m²	700 m	14-07-2026	1.950.000 kr.	10.372 kr./m²
Bragesvej 17 6100 Haderslev	203 m²	152 m	09-10-2025	4.575.000 kr.	22.537 kr./m²
Nannasvej 11 6100 Haderslev	178 m²	323 m	14-05-2026	3.995.000 kr.	22.444 kr./m²
Jens Johannsens Vej 8 6100 Haderslev	186 m²	670 m	15-04-2025	3.950.000 kr.	21.237 kr./m²
Heimdalsvej 17 6100 Haderslev	177 m²	416 m	01-06-2026	3.850.000 kr.	21.751 kr./m²
Bragesvej 1 6100 Haderslev	208 m²	231 m	12-01-2026	3.450.000 kr.	16.587 kr./m²
Heimdalsvej 1A 6100 Haderslev	211 m²	207 m	14-09-2025	2.135.000 kr.	10.118 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu