Ægirsvej 34

Villa · 142 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 142 m², grund på 855 m², 5 værelser, opført i 1969. Beliggende i Holstebro Kommune (7500). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1969
Kommune: Holstebro Kommune

Arealer

Boligareal: 142 m²
Samlet bygningsareal: 142 m²
Bebygget areal: 142 m²
Grundareal: 855 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.522.000 kr.
Offentlig grundværdi: 460.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.978 kr/m².1.727.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetÆgirsvej gns: 11.696 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 7500-snit 15.594 kr/m²-25,00 pct.
3Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.750.100 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+3,56 pct. siden jan. 2026

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7500 (villa)

Markedsudvikling i 7500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 142 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2026 · Alm. Salg: 1.690.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.750.100 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026jan.Solgt, alm. frit salg1.690.000 kr.
2020feb.Ejerskifte
2010feb.Ejerskifte
2004sep.Ejerskifte
1991nov.Ejerskifte
1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ægirsvej 7 7500 Holstebro	130 m²	92 m	30-11-2023	1.375.000 kr.	10.577 kr./m²
Ægirsvej 28 7500 Holstebro	156 m²	48 m	11-04-2024	2.370.000 kr.	15.192 kr./m²
Ægirsvej 24 7500 Holstebro	170 m²	61 m	03-02-2025	1.700.000 kr.	10.000 kr./m²
Ægirsvej 10 7500 Holstebro	115 m²	118 m	11-02-2025	1.345.000 kr.	11.696 kr./m²
Ingemannsvej 30 7500 Holstebro	142 m²	340 m	24-11-2025	2.465.000 kr.	17.359 kr./m²
Lemvigvej 39 7500 Holstebro	142 m²	344 m	28-02-2024	1.795.000 kr.	12.641 kr./m²
Vølundsvej 44 7500 Holstebro	138 m²	266 m	16-06-2025	1.600.000 kr.	11.594 kr./m²
Vølundsvej 11 7500 Holstebro	150 m²	216 m	28-09-2025	1.875.000 kr.	12.500 kr./m²
Grundtvigsvej 6 7500 Holstebro	148 m²	350 m	10-10-2023	1.495.000 kr.	10.101 kr./m²
Heimdalsvej 38 7500 Holstebro	154 m²	169 m	05-02-2024	1.250.000 kr.	8.117 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu