Ægirsvej 3

Villa · 67 m² · bygget 1952

Om boligen

Villa på 67 m², grund på 772 m², 2 værelser, opført i 1952. Beliggende i Helsingør Kommune (3000).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 1952
Kommune: Helsingør Kommune

Arealer

Boligareal: 67 m²
Samlet bygningsareal: 67 m²
Bebygget areal: 67 m²
Grundareal: 772 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 42.517 kr/m².2.912.865 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetÆgirsvej gns: 41.913 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 3000-snit 36.795 kr/m²+13,90 pct.
3Alders-risiko (74 år)Huset er 74 år gammelt (opført 1952). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering3.076.838 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+291,01 pct. siden jun. 1997

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3000 (villa)

Markedsudvikling i 3000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 67 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

10. jun. 1997 · Alm. Salg: 786.900 kr.
I dag · vores estimat: 3.076.838 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1997jun.Solgt, alm. frit salg786.900 kr.
1952Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ydunsvej 6 3000 Helsingør	70 m²	296 m	13-09-2025	3.200.000 kr.	45.714 kr./m²
Odinsvej 34 3000 Helsingør	70 m²	316 m	13-06-2024	2.525.000 kr.	36.071 kr./m²
Skjoldsvej 34 3000 Helsingør	72 m²	451 m	23-01-2025	3.800.000 kr.	52.778 kr./m²
Midgårdsvej 11 3000 Helsingør	68 m²	935 m	17-11-2024	1.600.000 kr.	23.529 kr./m²
Mimersvej 15 3000 Helsingør	71 m²	634 m	11-11-2023	2.500.000 kr.	35.211 kr./m²
Enighedsvej 4 3000 Helsingør	74 m²	423 m	25-02-2025	3.200.000 kr.	43.243 kr./m²
Esrumvej 18C 3000 Helsingør	58 m²	219 m	28-07-2024	2.500.000 kr.	43.103 kr./m²
Damhusvej 10 3000 Helsingør	72 m²	802 m	24-06-2025	3.103.650 kr.	43.106 kr./m²
Haderslevvej 17 3000 Helsingør	65 m²	1,3 km	27-01-2025	3.850.000 kr.	59.231 kr./m²
Århusvej 31 3000 Helsingør	66 m²	1,4 km	13-07-2025	2.850.000 kr.	43.182 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu