Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 4160 Herlufmagle

Æblevej 8, Skelby

Villa · 122 m² · bygget 1974

Om boligen

Villa på 122 m², grund på 801 m², 4 værelser, opført i 1974. Beliggende i Næstved Kommune (4160). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1974
Kommune
Næstved Kommune

Arealer

Boligareal
122 m²
Samlet bygningsareal
122 m²
Bebygget areal
122 m²
Grundareal
801 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
1.339.000 kr.
Offentlig grundværdi
468.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4160 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.507 kr/m².1.393.500 kr.
  2. 2Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.284.891 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+2,14 pct. siden dec. 2019
185k601k1,0M1,4M1,8M19921996200020042008201220162020202431. dec. 20191.258.000 kr.I dag · vores estimat1.284.891 kr.Markedet · 1992479.094 kr.Markedet · 1993367.708 kr.Markedet · 1994586.088 kr.Markedet · 1995572.668 kr.Markedet · 1996478.240 kr.Markedet · 1997685.152 kr.Markedet · 1998537.898 kr.Markedet · 1999808.250 kr.Markedet · 2000764.208 kr.Markedet · 2001749.446 kr.Markedet · 2002969.900 kr.Markedet · 20031.778.638 kr.Markedet · 20041.043.466 kr.Markedet · 2005750.544 kr.Markedet · 20061.274.290 kr.Markedet · 20071.291.614 kr.Markedet · 20081.849.520 kr.Markedet · 2009758.718 kr.Markedet · 20101.274.656 kr.Markedet · 20111.095.194 kr.Markedet · 2012728.096 kr.Markedet · 2013696.254 kr.Markedet · 2014813.374 kr.Markedet · 20151.016.626 kr.Markedet · 20161.038.952 kr.Markedet · 2017993.080 kr.Markedet · 20181.192.428 kr.Markedet · 20191.195.844 kr.Markedet · 20201.362.008 kr.Markedet · 20211.478.762 kr.Markedet · 20221.379.332 kr.Markedet · 20231.288.198 kr.Markedet · 20241.703.364 kr.Markedet · 20251.654.564 kr.Markedet · 20261.325.530 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4160 (villa)

Markedsudvikling i 4160 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 122 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2019 · Alm. Salg
1.258.000 kr.
I dag · vores estimat
1.284.891 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019dec.Solgt, alm. frit salg1.258.000 kr.
  • 2001dec.Ejerskifte
  • 1989mar.Ejerskifte
  • 1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Æblevej 13, Skelby
4160 Herlufmagle		124 m²63 m06-08-20251.100.000 kr.8.871 kr./m²
Æblevej 10, Skelby
4160 Herlufmagle		140 m²21 m30-04-20251.250.000 kr.8.929 kr./m²
Skelbyvej 64, Skelby
4160 Herlufmagle		125 m²727 m15-10-20241.525.000 kr.12.200 kr./m²
Trælløse Bygade 10, Trælløse
4160 Herlufmagle		120 m²1,9 km10-06-20251.800.000 kr.15.000 kr./m²
Buen 25
4160 Herlufmagle		157 m²149 m22-05-20261.575.000 kr.10.032 kr./m²
Skelbyvej 34, Skelby
4160 Herlufmagle		89 m²325 m11-08-2026705.000 kr.7.921 kr./m²
Holmager 6, Trælløse
4160 Herlufmagle		111 m²1,9 km07-04-20261.635.000 kr.14.730 kr./m²
Skelbyvej 42, Skelby
4160 Herlufmagle		162 m²246 m12-06-20251.650.000 kr.10.185 kr./m²
Trælløsevej 63C, Skelby
4160 Herlufmagle		175 m²323 m29-09-20241.695.000 kr.9.686 kr./m²
Skelbyvej 6, Nåby
4160 Herlufmagle		133 m²3,3 km15-04-20261.000.000 kr.7.519 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4160

10 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden