Æblevej 5

Villa · 115 m² · bygget 1965

Om boligen

Villa på 115 m², grund på 703 m², 4 værelser, opført i 1965. Beliggende i Slagelse Kommune (4230). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1965
Kommune: Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal: 115 m²
Samlet bygningsareal: 115 m²
Bebygget areal: 115 m²
Grundareal: 703 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 910.000 kr.
Offentlig grundværdi: 202.900 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4230 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.956 kr/m².1.255.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetÆblevej gns: 13.358 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 4230-snit 12.295 kr/m²+8,60 pct.
3Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering1.425.428 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-20,05 pct. siden jul. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4230 (villa)

Markedsudvikling i 4230 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 115 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jul. 2025 · Alm. Salg: 1.783.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.425.428 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025jul.Solgt, alm. frit salg1.783.000 kr.
2023jun.Ejerskifte
1969dec.Ejerskifte
1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Æblevej 3 4230 Skælskør	110 m²	19 m	14-01-2026	1.595.000 kr.	14.500 kr./m²
Æblevej 10 4230 Skælskør	106 m²	38 m	20-03-2024	1.295.000 kr.	12.217 kr./m²
Hesselbyvej 16 4230 Skælskør	112 m²	205 m	29-11-2023	1.050.000 kr.	9.375 kr./m²
Toften 25 4230 Skælskør	117 m²	388 m	13-08-2025	1.200.000 kr.	10.256 kr./m²
Ribsvej 3 4230 Skælskør	115 m²	538 m	29-05-2025	1.650.000 kr.	14.348 kr./m²
Hesselbyvej 30 4230 Skælskør	120 m²	305 m	07-11-2023	1.040.000 kr.	8.667 kr./m²
Næstvedvej 66 4230 Skælskør	112 m²	447 m	09-08-2024	955.000 kr.	8.527 kr./m²
Hesselhaven 55 4230 Skælskør	116 m²	598 m	02-11-2024	1.675.000 kr.	14.440 kr./m²
Næstvedvej 43 4230 Skælskør	120 m²	352 m	11-03-2024	995.000 kr.	8.292 kr./m²
Tjørnevej 23 4230 Skælskør	123 m²	165 m	24-10-2025	1.100.000 kr.	8.943 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4230

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu