Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 4160 Herlufmagle

Æblevej 22, Skelby

Villa · 129 m² · bygget 1975

Om boligen

Villa på 129 m², grund på 1.207 m², 4 værelser, opført i 1975. Beliggende i Næstved Kommune (4160). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1975
Kommune
Næstved Kommune

Arealer

Boligareal
129 m²
Samlet bygningsareal
129 m²
Bebygget areal
129 m²
Grundareal
1207 m²
Indbygget garage
24 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Supplerende varme
Varmepumpe
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
1.349.000 kr.
Offentlig grundværdi
487.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4160 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.507 kr/m².1.393.500 kr.
  2. 2Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.356.285 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+4,33 pct. siden jun. 2019
196k636k1,1M1,5M2,0M19921996200020042008201220162020202414. jun. 20191.300.000 kr.I dag · vores estimat1.356.285 kr.Markedet · 1992506.583 kr.Markedet · 1993388.806 kr.Markedet · 1994619.716 kr.Markedet · 1995605.526 kr.Markedet · 1996505.680 kr.Markedet · 1997724.464 kr.Markedet · 1998568.761 kr.Markedet · 1999854.625 kr.Markedet · 2000808.056 kr.Markedet · 2001792.447 kr.Markedet · 20021.025.550 kr.Markedet · 20031.880.691 kr.Markedet · 20041.103.337 kr.Markedet · 2005793.608 kr.Markedet · 20061.347.405 kr.Markedet · 20071.365.723 kr.Markedet · 20081.955.640 kr.Markedet · 2009802.251 kr.Markedet · 20101.347.792 kr.Markedet · 20111.158.033 kr.Markedet · 2012769.872 kr.Markedet · 2013736.203 kr.Markedet · 2014860.043 kr.Markedet · 20151.074.957 kr.Markedet · 20161.098.564 kr.Markedet · 20171.050.060 kr.Markedet · 20181.260.846 kr.Markedet · 20191.264.458 kr.Markedet · 20201.440.156 kr.Markedet · 20211.563.609 kr.Markedet · 20221.458.474 kr.Markedet · 20231.362.111 kr.Markedet · 20241.801.098 kr.Markedet · 20251.749.498 kr.Markedet · 20261.401.585 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4160 (villa)

Markedsudvikling i 4160 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 129 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jun. 2019 · Alm. Salg
1.300.000 kr.
I dag · vores estimat
1.356.285 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019jun.Solgt, alm. frit salg1.300.000 kr.
  • 1988apr.Ejerskifte
  • 1975Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Æblevej 13, Skelby
4160 Herlufmagle		124 m²51 m06-08-20251.100.000 kr.8.871 kr./m²
Æblevej 10, Skelby
4160 Herlufmagle		140 m²97 m30-04-20251.250.000 kr.8.929 kr./m²
Skelbyvej 64, Skelby
4160 Herlufmagle		125 m²828 m15-10-20241.525.000 kr.12.200 kr./m²
Buen 25
4160 Herlufmagle		157 m²214 m22-05-20261.575.000 kr.10.032 kr./m²
Skelbyvej 42, Skelby
4160 Herlufmagle		162 m²293 m12-06-20251.650.000 kr.10.185 kr./m²
Trælløse Bygade 10, Trælløse
4160 Herlufmagle		120 m²1,9 km10-06-20251.800.000 kr.15.000 kr./m²
Skelbyvej 34, Skelby
4160 Herlufmagle		89 m²277 m11-08-2026705.000 kr.7.921 kr./m²
Holmager 6, Trælløse
4160 Herlufmagle		111 m²1,9 km07-04-20261.635.000 kr.14.730 kr./m²
Trælløsevej 63C, Skelby
4160 Herlufmagle		175 m²369 m29-09-20241.695.000 kr.9.686 kr./m²
Skelbyvej 6, Nåby
4160 Herlufmagle		133 m²3,2 km15-04-20261.000.000 kr.7.519 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4160

10 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden