Æblevej 1

Villa · 110 m² · bygget 1966

Om boligen

Villa på 110 m², grund på 760 m², 4 værelser, opført i 1966. Beliggende i Vordingborg Kommune (4760).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1966
Kommune: Vordingborg Kommune

Arealer

Boligareal: 110 m²
Samlet bygningsareal: 110 m²
Bebygget areal: 110 m²
Grundareal: 760 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 923.000 kr.
Offentlig grundværdi: 401.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4760 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.841 kr/m².1.342.000 kr.
2Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.267.580 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+41,63 pct. siden jan. 2003

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4760 (villa)

Markedsudvikling i 4760 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 110 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2003 · Alm. Salg: 895.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.267.580 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2003jan.Solgt, alm. frit salg895.000 kr.
1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Toften 6 4760 Vordingborg	112 m²	75 m	17-12-2023	700.000 kr.	6.250 kr./m²
Lindevej 34 4760 Vordingborg	107 m²	499 m	02-07-2025	825.000 kr.	7.710 kr./m²
Vænget 5 4760 Vordingborg	118 m²	150 m	27-11-2024	1.295.000 kr.	10.975 kr./m²
Høtoften 7 4760 Vordingborg	94 m²	255 m	02-08-2024	1.020.000 kr.	10.851 kr./m²
Høtoften 5 4760 Vordingborg	126 m²	288 m	05-06-2026	1.500.000 kr.	11.905 kr./m²
Vangeleddet 24 4760 Vordingborg	103 m²	987 m	16-11-2025	1.380.000 kr.	13.398 kr./m²
Høstvej 20 4760 Vordingborg	92 m²	303 m	23-07-2026	1.200.000 kr.	13.043 kr./m²
Rørkærvej 23 4760 Vordingborg	132 m²	146 m	07-01-2025	1.255.000 kr.	9.508 kr./m²
Næs Å Bakken 18 4760 Vordingborg	125 m²	789 m	03-07-2026	3.195.000 kr.	25.560 kr./m²
Københavnsvej 316 4760 Vordingborg	114 m²	1,6 km	25-05-2026	1.050.000 kr.	9.211 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4760

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu