Æblevangen 13

Villa · 112 m² · bygget 1955

Om boligen

Villa på 112 m², grund på 752 m², 4 værelser, opført i 1955, renoveret i 1992. Beliggende i Hjørring Kommune (9800). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1955
Om-/tilbygget: 1992
Kommune: Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal: 112 m²
Samlet bygningsareal: 85 m²
Bebygget areal: 85 m²
Grundareal: 752 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.718.000 kr.
Offentlig grundværdi: 766.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.874 kr/m².1.451.500 kr.
2Alders-risiko (71 år)Huset er 71 år gammelt (opført 1955). Sidste registrerede renovering: 1992 (34 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering1.638.350 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-13,77 pct. siden aug. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9800 (villa)

Markedsudvikling i 9800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 112 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2019 · Alm. Salg: 1.825.000 kr.
31. dec. 2024 · Alm. Salg: 1.900.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.638.350 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024dec.Solgt, alm. frit salg1.900.000 kr.
2019aug.Ejerskifte1.825.000 kr.
2009jun.Ejerskifte
1998jun.Ejerskifte
1992Ombygning
1955Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Parkvænget 4 9800 Hjørring	108 m²	305 m	21-05-2025	2.100.000 kr.	19.444 kr./m²
Park Alle 22 9800 Hjørring	114 m²	468 m	06-03-2024	1.445.000 kr.	12.675 kr./m²
Park Alle 30 9800 Hjørring	108 m²	384 m	05-12-2023	975.000 kr.	9.028 kr./m²
Park Alle 10 9800 Hjørring	115 m²	561 m	06-04-2024	1.125.000 kr.	9.783 kr./m²
Brinken 1C 9800 Hjørring	100 m²	103 m	17-04-2024	1.695.000 kr.	16.950 kr./m²
Svanelundsvej 52 9800 Hjørring	123 m²	250 m	25-03-2025	1.650.000 kr.	13.415 kr./m²
Fuglekongevej 7 9800 Hjørring	118 m²	609 m	20-12-2023	965.000 kr.	8.178 kr./m²
Thorsvej 9 9800 Hjørring	111 m²	978 m	05-11-2024	1.400.000 kr.	12.613 kr./m²
Skipper Clements Vej 7 9800 Hjørring	119 m²	584 m	25-04-2024	1.770.000 kr.	14.874 kr./m²
Ths Smeds Vej 16 9800 Hjørring	118 m²	672 m	01-02-2025	1.390.000 kr.	11.780 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu