Æblevænget 29

Villa · 133 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 133 m², grund på 784 m², 4 værelser, opført i 1972. Beliggende i Vejen Kommune (6600).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1972
Kommune: Vejen Kommune

Arealer

Boligareal: 133 m²
Samlet bygningsareal: 133 m²
Bebygget areal: 133 m²
Grundareal: 784 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.332.000 kr.
Offentlig grundværdi: 436.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.705 kr/m².1.680.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetÆblevænget gns: 11.890 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 6600-snit 15.251 kr/m²-22,00 pct.
3Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.563.289 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+53,38 pct. siden jul. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6600 (villa)

Markedsudvikling i 6600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 133 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2024 · Alm. Salg: 1.019.200 kr.
I dag · vores estimat: 1.563.289 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024jul.Solgt, familiehandel1.019.200 kr.
1978aug.Ejerskifte
1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Æblevænget 6 6600 Vejen	149 m²	230 m	13-04-2025	1.825.000 kr.	12.248 kr./m²
Æblevænget 36 6600 Vejen	114 m²	98 m	05-05-2024	1.150.000 kr.	10.088 kr./m²
Solbærvænget 30 6600 Vejen	134 m²	226 m	05-08-2026	2.125.000 kr.	15.858 kr./m²
Morbærvej 37 6600 Vejen	132 m²	299 m	01-06-2025	1.995.000 kr.	15.114 kr./m²
Kildevænget 11 6600 Vejen	128 m²	238 m	17-03-2025	1.680.000 kr.	13.125 kr./m²
Hvedevænget 3 6600 Vejen	133 m²	556 m	12-05-2025	1.800.000 kr.	13.534 kr./m²
Morbærvej 32 6600 Vejen	127 m²	290 m	15-02-2026	1.700.000 kr.	13.386 kr./m²
Ellestrup 55 6600 Vejen	130 m²	534 m	11-02-2025	1.820.000 kr.	14.000 kr./m²
Ellestrup 28 6600 Vejen	137 m²	489 m	09-03-2025	1.160.000 kr.	8.467 kr./m²
Ellestrup 45 6600 Vejen	138 m²	465 m	25-03-2025	1.550.000 kr.	11.232 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu