Æblehaven 6, 5683 Haarby — Villa · 130 m² · bygget 1986 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 130 m², grund på 858 m², 5 værelser, opført i 1986. Beliggende i Assens Kommune (5683). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1986
Kommune: Assens Kommune

Arealer

Boligareal: 130 m²
Samlet bygningsareal: 155 m²
Bebygget areal: 155 m²
Grundareal: 858 m²
Udestue: 25 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + delvis tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5683 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.117 kr/m².1.150.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetÆblehaven gns: 6.739 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 5683-snit 7.963 kr/m²-15,40 pct.
3Vores vurdering985.679 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026sep.Ejerskifte
jun.Ejerskifte
2025sep.Ejerandel overdraget
2022apr.Ejerandel overdraget
2009jan.Ejerandel overdraget
2004aug.Ejerskifte
1999mar.Ejerskifte
1986Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Æblehaven 10 5683 Haarby	115 m²	47 m	21-04-2026	775.000 kr.	6.739 kr./m²
Æblehaven 2 5683 Haarby	107 m²	53 m	22-01-2024	710.000 kr.	6.636 kr./m²
Syrenvej 5 5683 Haarby	130 m²	90 m	05-09-2024	850.000 kr.	6.538 kr./m²
Ingrid Marie Vej 4 5683 Haarby	124 m²	101 m	24-09-2025	1.100.000 kr.	8.871 kr./m²
Kærvangen 3 5683 Haarby	128 m²	478 m	08-05-2024	1.200.000 kr.	9.375 kr./m²
Akkerupvej 12 5683 Haarby	127 m²	450 m	04-10-2025	695.000 kr.	5.472 kr./m²
Syrenvej 14 5683 Haarby	140 m²	76 m	23-10-2024	1.100.000 kr.	7.857 kr./m²
Tværvej 2 5683 Haarby	124 m²	401 m	11-09-2025	3.050.000 kr.	24.597 kr./m²
Strandgade 57 5683 Haarby	128 m²	652 m	29-01-2026	930.000 kr.	7.266 kr./m²
Skolevej 43 5683 Haarby	140 m²	172 m	12-06-2024	1.095.000 kr.	7.821 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5683

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu