Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 3450 Allerød

Æblehaven 4

Villa · 188 m² · bygget 1960

Om boligen

Villa på 188 m², grund på 947 m², 6 værelser, opført i 1960, renoveret i 1965. Beliggende i Allerød Kommune (3450). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1960
Om-/tilbygget
1965
Kommune
Allerød Kommune

Arealer

Boligareal
188 m²
Samlet bygningsareal
188 m²
Bebygget areal
188 m²
Grundareal
947 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.986.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.325.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3450 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 36.567 kr/m².6.712.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetÆblehaven gns: 30.528 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 3450-snit 41.761 kr/m²-26,90 pct.
  3. 3Alders-risiko (66 år)Huset er 66 år gammelt (opført 1960). Sidste registrerede renovering: 1965 (61 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering6.913.209 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+24,12 pct. siden nov. 2023
1,0M2,8M4,6M6,4M8,2M19921996200020042008201220162020202414. nov. 20235.570.000 kr.I dag · vores estimat6.913.209 kr.Markedet · 19921.368.076 kr.Markedet · 19931.047.724 kr.Markedet · 19941.107.508 kr.Markedet · 19951.501.556 kr.Markedet · 19961.568.108 kr.Markedet · 19971.675.456 kr.Markedet · 19981.984.716 kr.Markedet · 19992.294.916 kr.Markedet · 20002.266.528 kr.Markedet · 20012.658.884 kr.Markedet · 20022.806.840 kr.Markedet · 20032.703.628 kr.Markedet · 20042.679.000 kr.Markedet · 20053.261.988 kr.Markedet · 20064.831.412 kr.Markedet · 20074.938.196 kr.Markedet · 20084.028.652 kr.Markedet · 20093.879.004 kr.Markedet · 20103.730.108 kr.Markedet · 20113.404.304 kr.Markedet · 20122.863.240 kr.Markedet · 20133.624.828 kr.Markedet · 20143.546.056 kr.Markedet · 20153.606.028 kr.Markedet · 20164.225.676 kr.Markedet · 20173.926.568 kr.Markedet · 20184.250.680 kr.Markedet · 20194.728.764 kr.Markedet · 20204.559.000 kr.Markedet · 20215.496.932 kr.Markedet · 20226.380.908 kr.Markedet · 20235.703.356 kr.Markedet · 20246.819.136 kr.Markedet · 20256.705.960 kr.Markedet · 20267.727.552 kr.Markedet · 20277.937.736 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3450 (villa)

Markedsudvikling i 3450 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 188 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. nov. 2023 · Alm. Salg
5.570.000 kr.
I dag · vores estimat
6.913.209 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023nov.Solgt, alm. frit salg5.570.000 kr.
  • 1988jul.Ejerskifte
  • 1965Ombygning
  • 1960Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Gravenstensvej 13
3450 Allerød		187 m²349 m24-04-20258.150.000 kr.43.583 kr./m²
Frederiksborgvej 23
3450 Allerød		183 m²222 m14-01-20257.400.000 kr.40.437 kr./m²
Kollerødvej 10
3450 Allerød		200 m²75 m29-06-20248.010.000 kr.40.050 kr./m²
Pilealle 14
3450 Allerød		184 m²440 m12-10-20256.805.000 kr.36.984 kr./m²
Svinget 10
3450 Allerød		177 m²151 m28-02-20245.300.000 kr.29.944 kr./m²
Irisvej 12
3450 Allerød		178 m²201 m29-11-20258.550.000 kr.48.034 kr./m²
Kollerødvej 41
3450 Allerød		181 m²329 m06-08-20266.880.000 kr.38.011 kr./m²
Svinget 7
3450 Allerød		177 m²160 m08-09-20257.200.000 kr.40.678 kr./m²
Kollerødvej 60
3450 Allerød		185 m²514 m22-02-20254.625.000 kr.25.000 kr./m²
Kastaniealle 3
3450 Allerød		183 m²430 m10-04-20254.200.000 kr.22.951 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3450

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden