Æblehaven 15

Villa · 151 m² · bygget 1977

Om boligen

Villa på 151 m², grund på 899 m², 3 værelser, opført i 1977, renoveret i 2002. Beliggende i Sorø Kommune (4180).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1977
Om-/tilbygget: 2002
Kommune: Sorø Kommune

Arealer

Boligareal: 151 m²
Samlet bygningsareal: 176 m²
Bebygget areal: 176 m²
Grundareal: 899 m²
Udestue: 25 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + delvis tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.025.000 kr.
Offentlig grundværdi: 765.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4180 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.977 kr/m².3.669.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetÆblehaven gns: 18.401 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 4180-snit 22.659 kr/m²-18,80 pct.
3Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Sidste registrerede renovering: 2002 (24 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
4Vores vurdering3.712.259 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+341,41 pct. siden jul. 1997

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4180 (villa)

Markedsudvikling i 4180 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 151 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 1997 · Alm. Salg: 841.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.712.259 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2002Ombygning
1997jul.Solgt, alm. frit salg841.000 kr.
1977Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Æblehaven 21 4180 Sorø	116 m²	65 m	11-06-2026	2.150.000 kr.	18.534 kr./m²
Solvænget 32 4180 Sorø	150 m²	275 m	10-03-2024	3.100.000 kr.	20.667 kr./m²
Holbækvej 91 4180 Sorø	154 m²	331 m	19-05-2025	2.540.000 kr.	16.494 kr./m²
Holbækvej 113 4180 Sorø	143 m²	161 m	20-12-2023	8.200.000 kr.	57.343 kr./m²
Heglingevej 13 4180 Sorø	146 m²	350 m	08-01-2026	3.450.000 kr.	23.630 kr./m²
Søvang 11 4180 Sorø	151 m²	618 m	30-05-2024	3.750.000 kr.	24.834 kr./m²
Kirkevej 32 4180 Sorø	154 m²	474 m	26-12-2024	3.275.000 kr.	21.266 kr./m²
Peter Damsvej 2C 4180 Sorø	151 m²	751 m	16-09-2025	5.200.000 kr.	34.437 kr./m²
Søblink 6 4180 Sorø	156 m²	493 m	09-05-2024	2.200.000 kr.	14.103 kr./m²
Østervænget 1 4180 Sorø	153 m²	666 m	15-02-2026	2.825.000 kr.	18.464 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4180

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu