Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 5683 Haarby

Æblehaven 11

Villa · 126 m² · bygget 1985

Om boligen

Villa på 126 m², grund på 799 m², 4 værelser, opført i 1985. Beliggende i Assens Kommune (5683). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1985
Kommune
Assens Kommune

Arealer

Boligareal
126 m²
Samlet bygningsareal
147 m²
Bebygget areal
147 m²
Grundareal
799 m²
Udestue
21 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
980.000 kr.
Offentlig grundværdi
111.900 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5683 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.355 kr/m².1.168.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetÆblehaven gns: 6.739 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 5683-snit 7.797 kr/m²-13,60 pct.
  3. 3Bygnings-alder (41 år)Huset er 41 år gammelt (opført 1985). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering982.550 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-34,28 pct. siden jun. 2022
127k491k856k1,2M1,6M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20221.495.000 kr.I dag · vores estimat982.550 kr.Markedet · 1992484.596 kr.Markedet · 1993453.726 kr.Markedet · 1994286.398 kr.Markedet · 1995455.364 kr.Markedet · 1996667.548 kr.Markedet · 1997608.202 kr.Markedet · 1998126.882 kr.Markedet · 1999680.022 kr.Markedet · 2000162.288 kr.Markedet · 2001656.838 kr.Markedet · 2002700.056 kr.Markedet · 2003615.258 kr.Markedet · 2004727.776 kr.Markedet · 2005772.254 kr.Markedet · 20061.000.566 kr.Markedet · 20071.073.520 kr.Markedet · 20081.080.828 kr.Markedet · 20091.120.896 kr.Markedet · 20101.214.514 kr.Markedet · 20111.311.534 kr.Markedet · 2012750.330 kr.Markedet · 2013885.402 kr.Markedet · 2014413.280 kr.Markedet · 2015839.538 kr.Markedet · 20161.102.878 kr.Markedet · 2017616.140 kr.Markedet · 2018892.710 kr.Markedet · 20191.063.188 kr.Markedet · 2020766.332 kr.Markedet · 20211.245.384 kr.Markedet · 20221.126.314 kr.Markedet · 20231.193.724 kr.Markedet · 2024923.832 kr.Markedet · 2025862.218 kr.Markedet · 2026944.874 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5683 (villa)

Markedsudvikling i 5683 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 126 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2022 · Alm. Salg
1.495.000 kr.
I dag · vores estimat
982.550 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022jun.Solgt, alm. frit salg1.495.000 kr.
  • 2014jan.Ejerskifte
  • 2000jun.Ejerskifte
  • 1985Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Æblehaven 10
5683 Haarby		115 m²67 m21-04-2026775.000 kr.6.739 kr./m²
Æblehaven 2
5683 Haarby		107 m²52 m22-01-2024710.000 kr.6.636 kr./m²
Ingrid Marie Vej 4
5683 Haarby		124 m²99 m24-09-20251.100.000 kr.8.871 kr./m²
Syrenvej 5
5683 Haarby		130 m²119 m05-09-2024850.000 kr.6.538 kr./m²
Akkerupvej 12
5683 Haarby		127 m²470 m04-10-2025695.000 kr.5.472 kr./m²
Tværvej 2
5683 Haarby		124 m²424 m11-09-20253.050.000 kr.24.597 kr./m²
Kærvangen 3
5683 Haarby		128 m²480 m08-05-20241.200.000 kr.9.375 kr./m²
Strandgade 57
5683 Haarby		128 m²645 m29-01-2026930.000 kr.7.266 kr./m²
Bøgevej 33
5683 Haarby		125 m²824 m14-04-20251.275.000 kr.10.200 kr./m²
Syrenvej 14
5683 Haarby		140 m²79 m23-10-20241.100.000 kr.7.857 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5683

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden