Æblehaven 10

Fritidshus · 68 m² · bygget 1970

Om boligen

Fritidshus på 68 m², grund på 1.360 m², 4 værelser, opført i 1970. Beliggende i Hedensted Kommune (7130).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1970
Kommune: Hedensted Kommune

Arealer

Boligareal: 68 m²
Samlet bygningsareal: 68 m²
Bebygget areal: 68 m²
Grundareal: 1360 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.904.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.248.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7130 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 31.381 kr/m².2.222.100 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetÆblehaven gns: 24.030 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 7130-snit 32.462 kr/m²-26,00 pct.
3Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering2.308.615 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+54,42 pct. siden jun. 2007

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7130 (fritidshus)

Markedsudvikling i 7130 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 68 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

26. jun. 2007 · Alm. Salg: 1.495.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.308.615 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2007jun.Solgt, alm. frit salg1.495.000 kr.
2002okt.Ejerskifte
1982sep.Ejerskifte
1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Æblehaven 6 7130 Juelsminde	70 m²	61 m	27-07-2024	1.750.000 kr.	25.000 kr./m²
Æblehaven 7 7130 Juelsminde	116 m²	30 m	28-05-2024	2.675.000 kr.	23.060 kr./m²
Kystvænget 16 7130 Juelsminde	70 m²	138 m	20-05-2025	1.550.000 kr.	22.143 kr./m²
Kystvænget 6 7130 Juelsminde	64 m²	158 m	04-12-2023	2.025.000 kr.	31.641 kr./m²
Fjordvej 33 7130 Juelsminde	62 m²	178 m	27-04-2026	2.050.000 kr.	33.065 kr./m²
Gl Dykjær 3 7130 Juelsminde	58 m²	205 m	04-05-2026	2.850.000 kr.	49.138 kr./m²
Dykjærvej 5 7130 Juelsminde	80 m²	122 m	27-08-2025	2.700.000 kr.	33.750 kr./m²
Fasanlunden 13 7130 Juelsminde	70 m²	1,3 km	02-04-2024	1.895.000 kr.	27.071 kr./m²
Mirabellevej 7 7130 Juelsminde	66 m²	1,4 km	14-03-2024	2.226.000 kr.	33.727 kr./m²
Ferskenvej 8 7130 Juelsminde	71 m²	1,5 km	29-04-2025	2.500.000 kr.	35.211 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7130

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu