Æblegyden 12, st., Indslev-Tårup, 5592 Ejby — Villa · 91 m² · bygget 1952 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 91 m², grund på 600 m², 2 værelser, opført i 1952, renoveret i 2020. Beliggende i Middelfart Kommune (5592).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 1952
Om-/tilbygget: 2020
Kommune: Middelfart Kommune

Arealer

Boligareal: 91 m²
Samlet bygningsareal: 91 m²
Bebygget areal: 91 m²
Grundareal: 600 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Metal
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 789.000 kr.
Offentlig grundværdi: 245.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5592 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.973 kr/m².1.020.500 kr.
2Renovering detekteret (+11% premium)Konfidens 75%. Opført 1952 (74 år). Estimeret renoveringsår: 2020. Signaler: BBR renovering 2020 (6 år siden) · BBR renoveret 2020+11,20 pct.
3Vores vurdering1.032.660 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1267,76 pct. siden aug. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5592 (villa)

Markedsudvikling i 5592 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 91 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2016 · Alm. Salg: 75.500 kr.
I dag · vores estimat: 1.032.660 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020Ombygning
2016aug.Ejerskifte75.500 kr.
1952Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Æblegyden 31, Indslev 5592 Ejby	169 m²	201 m	26-01-2025	1.700.000 kr.	10.059 kr./m²
Katgyden 14, Gl Ejby 5592 Ejby	100 m²	3,0 km	26-02-2026	650.000 kr.	6.500 kr./m²
Solvænget 10, Ejby 5592 Ejby	94 m²	3,7 km	22-02-2025	825.000 kr.	8.777 kr./m²
Agervangen 10, Ejby 5592 Ejby	99 m²	3,5 km	18-01-2024	1.095.000 kr.	11.061 kr./m²
Nørregade 150, Gl Ejby 5592 Ejby	110 m²	2,6 km	23-03-2024	1.200.000 kr.	10.909 kr./m²
Solvænget 11, Ejby 5592 Ejby	82 m²	3,7 km	20-08-2026	850.000 kr.	10.366 kr./m²
Mosevej 5, Ejby 5592 Ejby	97 m²	4,0 km	20-11-2023	590.000 kr.	6.082 kr./m²
Møllevænget 15, Ejby 5592 Ejby	80 m²	3,7 km	23-04-2024	1.500.000 kr.	18.750 kr./m²
Solvænget 22, Ejby 5592 Ejby	106 m²	3,7 km	18-03-2026	995.000 kr.	9.387 kr./m²
Jernbanevej 9, Ejby 5592 Ejby	102 m²	4,2 km	09-09-2024	800.000 kr.	7.843 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5592

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu