Æblegården 24

Rækkehus · 119 m² · bygget 2007

Om boligen

Rækkehus på 119 m², grund på 295 m², 4 værelser, opført i 2007. Beliggende i Holbæk Kommune (4300). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde- og klyngehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2007
Kommune: Holbæk Kommune

Arealer

Boligareal: 119 m²
Samlet bygningsareal: 150 m²
Bebygget areal: 150 m²
Grundareal: 295 m²
Indbygget carport: 27 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.850.000 kr.
Offentlig grundværdi: 400.300 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 30.694 kr/m².3.088.100 kr.
2Boligareal større end typisk119 m² vs. 100 m² for sammenlignelige handler (+19%). Justering på basis-pris: -2.8%-2,80 pct.
3Vores vurdering3.606.872 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+33,59 pct. siden aug. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4300 (rækkehus)

Markedsudvikling i 4300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 119 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2020 · Alm. Salg: 2.700.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.606.872 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020aug.Solgt, alm. frit salg2.700.000 kr.
2007Bygget
2006jun.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2007
2004dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2007

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Æblegården 21 4300 Holbæk	94 m²	20 m	01-06-2025	2.800.000 kr.	29.787 kr./m²
Æblegården 25 4300 Holbæk	94 m²	30 m	31-12-2024	2.550.000 kr.	27.128 kr./m²
Æblegården 2 4300 Holbæk	89 m²	96 m	06-01-2025	2.550.000 kr.	28.652 kr./m²
Æblegården 13 4300 Holbæk	85 m²	50 m	22-04-2024	2.350.000 kr.	27.647 kr./m²
Æblegården 11 4300 Holbæk	85 m²	51 m	02-06-2026	2.826.000 kr.	33.247 kr./m²
Æblegården 18 4300 Holbæk	85 m²	70 m	18-08-2025	2.695.000 kr.	31.706 kr./m²
Poppelgården 18 4300 Holbæk	121 m²	116 m	21-03-2024	3.345.000 kr.	27.645 kr./m²
Syrengården 20 4300 Holbæk	117 m²	228 m	17-06-2026	3.995.000 kr.	34.145 kr./m²
Syrengården 24 4300 Holbæk	116 m²	202 m	28-07-2026	3.995.000 kr.	34.440 kr./m²
Syrengården 36 4300 Holbæk	116 m²	208 m	23-07-2024	3.775.000 kr.	32.543 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu