Adonisvej 26, 7100 Vejle — Villa · 174 m² · bygget 2008 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 174 m², grund på 993 m², 6 værelser, opført i 2008. Beliggende i Vejle Kommune (7100). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2008
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 174 m²
Samlet bygningsareal: 226 m²
Bebygget areal: 226 m²
Grundareal: 993 m²
Indbygget carport: 43 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.711.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.043.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.089 kr/m².4.407.250 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetAdonisvej gns: 24.030 kr/m² (14 handler de sidste 5 år) vs. 7100-snit 21.816 kr/m²+10,10 pct.
3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
4Vores vurdering4.262.841 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+0,90 pct. siden maj 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7100 (villa)

Markedsudvikling i 7100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 174 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2025 · Alm. Salg: 4.225.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.262.841 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025majSolgt, alm. frit salg4.225.000 kr.
2008Bygget
2007jul.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2008

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Adonisvej 16 7100 Vejle	170 m²	75 m	15-07-2025	4.100.000 kr.	24.118 kr./m²
Adonisvej 60 7100 Vejle	176 m²	195 m	23-09-2025	4.395.000 kr.	24.972 kr./m²
Adonisvej 10 7100 Vejle	179 m²	109 m	06-10-2025	4.095.000 kr.	22.877 kr./m²
Adonisvej 56 7100 Vejle	177 m²	202 m	09-07-2025	4.475.000 kr.	25.282 kr./m²
Adonisvej 46 7100 Vejle	190 m²	129 m	03-09-2025	4.550.000 kr.	23.947 kr./m²
Adonisvej 22 7100 Vejle	154 m²	40 m	12-03-2025	3.612.500 kr.	23.458 kr./m²
Adonisvej 47 7100 Vejle	193 m²	88 m	09-07-2026	4.200.000 kr.	21.762 kr./m²
Adonisvej 12 7100 Vejle	197 m²	106 m	14-07-2024	4.900.000 kr.	24.873 kr./m²
Adonisvej 31 7100 Vejle	197 m²	155 m	11-06-2026	4.750.000 kr.	24.112 kr./m²
Adonisvej 80 7100 Vejle	196 m²	254 m	26-01-2026	4.995.000 kr.	25.485 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu