Adilsvej 30, Dråby

Villa · 133 m² · bygget 2006

Om boligen

Villa på 133 m², grund på 1.370 m², 5 værelser, opført i 2006. Beliggende i Syddjurs Kommune (8400).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2006
Kommune: Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 133 m²
Samlet bygningsareal: 133 m²
Bebygget areal: 133 m²
Grundareal: 1370 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.321.000 kr.
Offentlig grundværdi: 827.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 20 handler i DråbyMedian pris/m² for villa i Dråby (8400, sidste 24 mdr.): 16.132 kr/m² × 133 m².2.145.556 kr.
2Vores vurdering2.545.640 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+578,84 pct. siden dec. 2005

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8400 (villa)

Markedsudvikling i 8400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 133 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2005 · Alm. Salg: 375.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.545.640 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2006Bygget
2005dec.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2006375.000 kr.
1980jul.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2006

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Adilsvej 21A, Dråby 8400 Ebeltoft	118 m²	123 m	31-07-2026	2.325.000 kr.	19.703 kr./m²
Adilsvej 21A, Dråby 8400 Ebeltoft	118 m²	123 m	16-03-2026	2.325.000 kr.	19.703 kr./m²
Adilsvej 22, Dråby 8400 Ebeltoft	191 m²	87 m	25-09-2026	2.550.000 kr.	13.351 kr./m²
Adilsvej 6, Dråby 8400 Ebeltoft	240 m²	53 m	01-09-2024	3.495.000 kr.	14.562 kr./m²
Regnbuen 1, Dråby 8400 Ebeltoft	133 m²	304 m	12-01-2026	2.220.000 kr.	16.692 kr./m²
Regnbuen 26, Dråby 8400 Ebeltoft	133 m²	308 m	01-05-2026	3.300.000 kr.	24.812 kr./m²
Dråbydalen 24 8400 Ebeltoft	134 m²	555 m	09-07-2026	2.280.000 kr.	17.015 kr./m²
Fyrreskrænten 16, Dråby 8400 Ebeltoft	123 m²	76 m	26-12-2023	2.275.000 kr.	18.496 kr./m²
Majgårdsvej 45, Egsmark 8400 Ebeltoft	131 m²	631 m	19-03-2026	3.005.000 kr.	22.939 kr./m²
Bjørnevej 7, Egsmark 8400 Ebeltoft	127 m²	490 m	21-08-2025	1.810.000 kr.	14.252 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu