Adilsvej 21B, Dråby

Villa · 97 m² · bygget 1967

Om boligen

Villa på 97 m², grund på 1.090 m², 4 værelser, opført i 1967, renoveret i 1988. Beliggende i Syddjurs Kommune (8400).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1967
Om-/tilbygget: 1988
Kommune: Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 97 m²
Samlet bygningsareal: 97 m²
Bebygget areal: 97 m²
Grundareal: 1090 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.100.000 kr.
Offentlig grundværdi: 762.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 20 handler i DråbyMedian pris/m² for villa i Dråby (8400, sidste 24 mdr.): 16.132 kr/m² × 97 m².1.564.804 kr.
2Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Sidste registrerede renovering: 1988 (38 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.930.866 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+157,45 pct. siden jul. 2001

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8400 (villa)

Markedsudvikling i 8400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 97 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. jul. 2001 · Alm. Salg: 750.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.930.866 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2001jul.Solgt, alm. frit salg750.000 kr.
1996jun.Ejerskifte
1988Ombygning
1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Adilsvej 21A, Dråby 8400 Ebeltoft	118 m²	23 m	31-07-2026	2.325.000 kr.	19.703 kr./m²
Adilsvej 21A, Dråby 8400 Ebeltoft	118 m²	23 m	16-03-2026	2.325.000 kr.	19.703 kr./m²
Adilsvej 22, Dråby 8400 Ebeltoft	191 m²	199 m	25-09-2026	2.550.000 kr.	13.351 kr./m²
Fyrreskrænten 14, Dråby 8400 Ebeltoft	100 m²	239 m	31-07-2026	2.500.000 kr.	25.000 kr./m²
Peter Søndergårds V. 10A, Egsmark 8400 Ebeltoft	97 m²	551 m	06-07-2025	2.825.000 kr.	29.124 kr./m²
Floravej 21, Dråby 8400 Ebeltoft	91 m²	246 m	12-12-2024	1.200.000 kr.	13.187 kr./m²
Holmensvej 1D 8400 Ebeltoft	96 m²	753 m	14-04-2026	2.450.000 kr.	25.521 kr./m²
Floravej 11, Dråby 8400 Ebeltoft	87 m²	211 m	19-08-2025	1.800.000 kr.	20.690 kr./m²
Peter Søndergårds V. 2, Egsmark 8400 Ebeltoft	104 m²	462 m	26-02-2024	1.600.000 kr.	15.385 kr./m²
Peter Søndergårds V. 16, Egsmark 8400 Ebeltoft	103 m²	603 m	30-09-2025	2.595.000 kr.	25.194 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu