Adilsvej 11, Dråby

Fritidshus · 73 m² · bygget 2006

Om boligen

Fritidshus på 73 m², grund på 1.600 m², 3 værelser, opført i 2006. Beliggende i Syddjurs Kommune (8400).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 2006
Kommune: Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 73 m²
Samlet bygningsareal: 76 m²
Bebygget areal: 76 m²
Grundareal: 1600 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.694.000 kr.
Offentlig grundværdi: 860.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 31 handler i DråbyMedian pris/m² for fritidshus i Dråby (8400, sidste 24 mdr.): 24.921 kr/m² × 73 m².1.819.233 kr.
2Vores vurdering1.864.499 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

-16,39 pct. siden nov. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8400 (fritidshus)

Markedsudvikling i 8400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 73 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2016 · Alm. Salg: 1.050.000 kr.
31. jan. 2020 · Alm. Salg: 1.340.000 kr.
31. maj 2024 · Alm. Salg: 2.230.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.864.499 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024majSolgt, alm. frit salg2.230.000 kr.
2020jan.Ejerskifte1.340.000 kr.
2016nov.Ejerskifte1.050.000 kr.
2007majEjerandel overdraget
2006Bygget
2004jun.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2006

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Adilsvej 7, Dråby 8400 Ebeltoft	64 m²	61 m	11-08-2025	1.750.000 kr.	27.344 kr./m²
Adilsvej 26A, Dråby 8400 Ebeltoft	63 m²	145 m	12-03-2025	1.570.000 kr.	24.921 kr./m²
Adilsvej 9, Dråby 8400 Ebeltoft	95 m²	30 m	24-08-2025	1.925.000 kr.	20.263 kr./m²
Adilsvej 15, Dråby 8400 Ebeltoft	50 m²	47 m	21-08-2026	2.100.000 kr.	42.000 kr./m²
Rolfvej 6, Dråby 8400 Ebeltoft	75 m²	214 m	26-03-2025	1.430.000 kr.	19.067 kr./m²
Fyrreslugten 28, Dråby 8400 Ebeltoft	76 m²	117 m	30-09-2026	2.350.000 kr.	30.921 kr./m²
Solbrinken 13, Egsmark 8400 Ebeltoft	75 m²	455 m	08-07-2026	1.825.000 kr.	24.333 kr./m²
Villershøj 12, Dråby 8400 Ebeltoft	77 m²	268 m	11-05-2026	1.840.000 kr.	23.896 kr./m²
Vegavej 1, Dråby 8400 Ebeltoft	74 m²	730 m	12-11-2025	1.750.000 kr.	23.649 kr./m²
Dådyrvej 15, Egsmark 8400 Ebeltoft	72 m²	741 m	21-03-2024	2.051.000 kr.	28.486 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu