Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2015

Prisvurdering · 8240 Risskov

Adelvej 39

Villa · 158 m² · bygget 2023

Om boligen

Villa på 158 m², grund på 889 m², 3 værelser, opført i 2023. Beliggende i Aarhus Kommune (8240). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
2023
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
158 m²
Samlet bygningsareal
151 m²
Bebygget areal
151 m²
Grundareal
889 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
4

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
A2015
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8240 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 56.029 kr/m².9.410.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetAdelvej gns: 57.066 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 8240-snit 51.023 kr/m²+11,80 pct.
  3. 3Vores vurdering10.746.270 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+14,32 pct. siden okt. 2021
704k4,3M7,9M11,5M15,2M19921996200020042008201220162020202416. okt. 20219.400.000 kr.I dag · vores estimat10.746.270 kr.Markedet · 1992999.666 kr.Markedet · 19931.026.368 kr.Markedet · 19941.086.724 kr.Markedet · 19951.146.448 kr.Markedet · 19961.523.594 kr.Markedet · 19971.472.086 kr.Markedet · 19981.442.856 kr.Markedet · 19991.379.656 kr.Markedet · 20001.902.162 kr.Markedet · 20011.859.660 kr.Markedet · 20021.467.188 kr.Markedet · 20031.871.036 kr.Markedet · 20041.798.198 kr.Markedet · 20052.639.548 kr.Markedet · 20063.445.190 kr.Markedet · 20072.914.152 kr.Markedet · 20083.646.166 kr.Markedet · 20093.535.092 kr.Markedet · 20103.384.834 kr.Markedet · 20113.247.690 kr.Markedet · 20122.935.956 kr.Markedet · 20134.482.618 kr.Markedet · 20143.413.274 kr.Markedet · 20154.518.010 kr.Markedet · 20163.558.634 kr.Markedet · 20173.971.804 kr.Markedet · 20184.697.340 kr.Markedet · 20194.297.600 kr.Markedet · 20205.464.904 kr.Markedet · 20215.955.968 kr.Markedet · 20225.521.468 kr.Markedet · 20236.097.062 kr.Markedet · 20245.485.602 kr.Markedet · 20256.320.000 kr.Markedet · 20267.011.566 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8240 (villa)

Markedsudvikling i 8240 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 158 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

16. okt. 2021 · Alm. Salg
9.400.000 kr.
I dag · vores estimat
10.746.270 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023Bygget
  • 2021okt.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20239.400.000 kr.
  • 2020jun.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2023

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Adelvej 8
8240 Risskov		160 m²391 m25-09-202510.450.000 kr.65.312 kr./m²
Adelvej 20
8240 Risskov		169 m²240 m15-11-20239.500.000 kr.56.213 kr./m²
Adelvej 36
8240 Risskov		191 m²74 m02-11-202511.500.000 kr.60.209 kr./m²
Adelvej 6
8240 Risskov		261 m²420 m17-02-20247.550.000 kr.28.927 kr./m²
L.P. Bechs Vej 6
8240 Risskov		158 m²343 m14-07-20259.300.000 kr.58.861 kr./m²
L.P. Bechs Vej 31
8240 Risskov		160 m²252 m09-10-202615.350.000 kr.95.938 kr./m²
Themsvej 9
8240 Risskov		154 m²359 m20-07-20258.300.000 kr.53.896 kr./m²
Merianvej 7
8240 Risskov		160 m²524 m29-07-20267.475.000 kr.46.719 kr./m²
Myntevej 1
8240 Risskov		154 m²574 m27-08-20249.400.000 kr.61.039 kr./m²
Vestre Strandallé 154A
8240 Risskov		159 m²737 m20-03-20255.275.000 kr.33.176 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8240

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden