Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 6000 Kolding

Adelgade 4A, 1.

Ejerlejlighed · 112 m² · bygget 1900

Om boligen

Ejerlejlighed på 112 m², 4 værelser, opført i 1900, renoveret i 1994. Beliggende i Kolding Kommune (6000). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
4
Etager
2
Byggeår
1900
Om-/tilbygget
1994
Kommune
Kolding Kommune

Arealer

Boligareal
112 m²
Samlet bygningsareal
441 m²
Bebygget areal
233 m²
Erhvervsareal
299 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.295 kr/m².2.579.095 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetAdelgade gns: 44.000 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 6000-snit 25.846 kr/m²+70,20 pct.
  3. 3Alders-risiko (126 år)Huset er 126 år gammelt (opført 1900). Sidste registrerede renovering: 1994 (32 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.822.253 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023okt.Ejerandel overdraget
  • 2021sep.Ejerskifte
  • 2003mar.Ejerskifte
  • 1994Ombygning
  • 1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Adelgade 6, 2.
6000 Kolding		105 m²8 m28-11-20243.740.000 kr.35.619 kr./m²
Adelgade 1, 1.
6000 Kolding		92 m²23 m15-08-20244.600.000 kr.50.000 kr./m²
Adelgade 6, 1.
6000 Kolding		85 m²8 m28-11-20243.740.000 kr.44.000 kr./m²
Låsbygade 39, 2.
6000 Kolding		113 m²289 m23-10-20252.200.000 kr.19.469 kr./m²
Søndergade 27, 1.
6000 Kolding		114 m²447 m15-08-20242.451.000 kr.21.500 kr./m²
Marcus Alle 17, st. th
6000 Kolding		112 m²704 m06-01-20262.100.000 kr.18.750 kr./m²
Clemensgade 8, 1. tv
6000 Kolding		110 m²654 m31-07-20251.659.950 kr.15.090 kr./m²
Clemensgade 8, st. tv
6000 Kolding		110 m²654 m25-09-20241.600.000 kr.14.545 kr./m²
Clemensgade 8, 1. th
6000 Kolding		110 m²654 m01-03-20241.675.000 kr.15.227 kr./m²
Tøndervej 74, 1.
6000 Kolding		108 m²641 m19-12-20242.025.000 kr.18.750 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden