Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8660 Skanderborg

Adelgade 35D, 1.

Ejerlejlighed · 141 m² · bygget 1925

Om boligen

Ejerlejlighed på 141 m², 4 værelser, opført i 1925, renoveret i 1996. Beliggende i Skanderborg Kommune (8660). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
4
Etager
2
Byggeår
1925
Om-/tilbygget
1996
Kommune
Skanderborg Kommune

Arealer

Boligareal
141 m²
Samlet bygningsareal
1320 m²
Bebygget areal
675 m²
Erhvervsareal
576 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
1.650.000 kr.
Offentlig grundværdi
130.300 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8660 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 27.247 kr/m².3.459.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (101 år)Huset er 101 år gammelt (opført 1925). Sidste registrerede renovering: 1996 (30 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering3.218.739 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+65,06 pct. siden jul. 1996
165k2,7M5,2M7,7M10,2M1993199720012005200920132017202120259. jul. 1996165.000 kr.17. feb. 20261.950.000 kr.31. mar. 20261.950.000 kr.I dag · vores estimat3.218.739 kr.Markedet · 1993725.727 kr.Markedet · 1994556.950 kr.Markedet · 1995511.407 kr.Markedet · 1996706.833 kr.Markedet · 1997745.749 kr.Markedet · 1998946.110 kr.Markedet · 1999992.640 kr.Markedet · 20001.765.461 kr.Markedet · 20011.339.077 kr.Markedet · 20021.822.425 kr.Markedet · 200310.177.380 kr.Markedet · 20047.212.996 kr.Markedet · 20052.660.106 kr.Markedet · 20063.021.489 kr.Markedet · 20073.340.149 kr.Markedet · 20082.807.733 kr.Markedet · 20092.282.790 kr.Markedet · 20101.713.150 kr.Markedet · 20112.529.822 kr.Markedet · 20121.854.573 kr.Markedet · 20132.460.732 kr.Markedet · 20142.483.715 kr.Markedet · 20151.999.098 kr.Markedet · 20162.657.991 kr.Markedet · 20173.350.442 kr.Markedet · 20183.605.229 kr.Markedet · 20192.765.997 kr.Markedet · 20202.064.240 kr.Markedet · 20214.104.510 kr.Markedet · 20224.204.761 kr.Markedet · 20233.007.530 kr.Markedet · 20245.038.494 kr.Markedet · 20253.973.662 kr.Markedet · 20263.895.125 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8660 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 8660 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 141 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

9. jul. 1996 · Alm. Salg
165.000 kr.
17. feb. 2026 · Alm. Salg
1.950.000 kr.
31. mar. 2026 · Alm. Salg
1.950.000 kr.
I dag · vores estimat
3.218.739 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026mar.Ejerskifte1.950.000 kr.
  • feb.Solgt, alm. frit salg1.950.000 kr.
  • 2012dec.Ejerskifte
  • 2004dec.Ejerskifte
  • 1996jul.Ejerskifte165.000 kr.
  • Ombygning
  • 1925Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Adelgade 43, 1. th
8660 Skanderborg		157 m²97 m03-11-20244.495.000 kr.28.631 kr./m²
Adelgade 43, 4. th
8660 Skanderborg		157 m²97 m24-10-20245.656.000 kr.36.025 kr./m²
Adelgade 36, 2.
8660 Skanderborg		115 m²129 m16-12-20232.800.000 kr.24.348 kr./m²
Adelgade 80, 1. th
8660 Skanderborg		164 m²329 m18-07-20253.500.000 kr.21.341 kr./m²
Adelgade 44A, 1. mf
8660 Skanderborg		112 m²109 m12-10-20253.575.000 kr.31.920 kr./m²
Adelgade 44, 2. tv
8660 Skanderborg		110 m²65 m07-02-20243.300.000 kr.30.000 kr./m²
Adelgade 42A, 1. th
8660 Skanderborg		107 m²80 m25-12-20243.470.000 kr.32.430 kr./m²
Adelgade 42A, 1. mf
8660 Skanderborg		93 m²80 m05-03-20242.745.000 kr.29.516 kr./m²
Adelgade 37
8660 Skanderborg		83 m²40 m07-01-20251.749.000 kr.21.072 kr./m²
Adelgade 114A, 2.
8660 Skanderborg		192 m²570 m17-02-20263.300.000 kr.17.188 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8660

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden