Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8660 Skanderborg

Adelgade 80, 1. th

Ejerlejlighed · 164 m² · bygget 1880

Om boligen

Ejerlejlighed på 164 m², 3 værelser, opført i 1880, renoveret i 2006. Beliggende i Skanderborg Kommune (8660). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
2
Byggeår
1880
Om-/tilbygget
2006
Kommune
Skanderborg Kommune

Arealer

Boligareal
164 m²
Samlet bygningsareal
539 m²
Bebygget areal
294 m²
Erhvervsareal
390 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde
Offentlig ejendomsværdi
4.122.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.323.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8660 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 27.906 kr/m².3.839.600 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk164 m² vs. 139 m² for sammenlignelige handler (+18%). Justering på basis-pris: -2.7%-2,70 pct.
  3. 3Alders-risiko (146 år)Huset er 146 år gammelt (opført 1880). Sidste registrerede renovering: 2006 (20 år siden). Justering på basis-pris: -15.4%-15,40 pct.
  4. 4Vores vurdering3.780.328 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+8,01 pct. siden aug. 2025
391k3,3M6,1M9,0M11,8M19931997200120052009201320172021202531. aug. 20253.500.000 kr.I dag · vores estimat3.780.328 kr.Markedet · 1993844.108 kr.Markedet · 1994647.800 kr.Markedet · 1995594.828 kr.Markedet · 1996822.132 kr.Markedet · 1997867.396 kr.Markedet · 19981.100.440 kr.Markedet · 19991.154.560 kr.Markedet · 20002.053.444 kr.Markedet · 20011.557.508 kr.Markedet · 20022.119.700 kr.Markedet · 200311.837.520 kr.Markedet · 20048.389.584 kr.Markedet · 20053.094.024 kr.Markedet · 20063.514.356 kr.Markedet · 20073.884.996 kr.Markedet · 20083.265.732 kr.Markedet · 20092.655.160 kr.Markedet · 20101.992.600 kr.Markedet · 20112.942.488 kr.Markedet · 20122.157.092 kr.Markedet · 20132.862.128 kr.Markedet · 20142.888.860 kr.Markedet · 20152.325.192 kr.Markedet · 20163.091.564 kr.Markedet · 20173.896.968 kr.Markedet · 20184.193.316 kr.Markedet · 20193.217.188 kr.Markedet · 20202.400.960 kr.Markedet · 20214.774.040 kr.Markedet · 20224.890.644 kr.Markedet · 20233.498.120 kr.Markedet · 20245.860.376 kr.Markedet · 20254.621.848 kr.Markedet · 20264.530.500 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8660 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 8660 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 164 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2025 · Alm. Salg
3.500.000 kr.
I dag · vores estimat
3.780.328 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025aug.Solgt, alm. frit salg3.500.000 kr.
  • 2006Ombygning
  • 2003aug.Ejerskifte
  • 1999aug.Ejerskifte
  • 1880Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Adelgade 43, 1. th
8660 Skanderborg		157 m²233 m03-11-20244.495.000 kr.28.631 kr./m²
Adelgade 43, 4. th
8660 Skanderborg		157 m²233 m24-10-20245.656.000 kr.36.025 kr./m²
Adelgade 35D, 1.
8660 Skanderborg		141 m²329 m17-02-20261.950.000 kr.13.830 kr./m²
Adelgade 114A, 2.
8660 Skanderborg		192 m²245 m17-02-20263.300.000 kr.17.188 kr./m²
Adelgade 44A, 4. mf
8660 Skanderborg		202 m²318 m20-12-20237.105.000 kr.35.173 kr./m²
Adelgade 36, 2.
8660 Skanderborg		115 m²392 m16-12-20232.800.000 kr.24.348 kr./m²
Adelgade 44A, 1. mf
8660 Skanderborg		112 m²318 m12-10-20253.575.000 kr.31.920 kr./m²
Adelgade 44, 2. tv
8660 Skanderborg		110 m²324 m07-02-20243.300.000 kr.30.000 kr./m²
Adelgade 42A, 1. th
8660 Skanderborg		107 m²324 m25-12-20243.470.000 kr.32.430 kr./m²
Adelgade 42A, 1. mf
8660 Skanderborg		93 m²324 m05-03-20242.745.000 kr.29.516 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8660

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden