Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8660 Skanderborg

Adelgade 35C, st.

Ejerlejlighed · 124 m² · bygget 1925

Om boligen

Ejerlejlighed på 124 m², grund på 621 m², 5 værelser, opført i 1925, renoveret i 1996. Beliggende i Skanderborg Kommune (8660). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
5
Etager
2
Byggeår
1925
Om-/tilbygget
1996
Kommune
Skanderborg Kommune

Arealer

Boligareal
124 m²
Samlet bygningsareal
1320 m²
Bebygget areal
675 m²
Erhvervsareal
576 m²
Grundareal
621 m²

Indretning

Toiletter
4

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
1.050.000 kr.
Offentlig grundværdi
119.100 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8660 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 30.576 kr/m².3.453.100 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetAdelgade gns: 26.446 kr/m² (37 handler de sidste 5 år) vs. 8660-snit 28.819 kr/m²-8,20 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 1925 (101 år). Estimeret renoveringsår: 1996. Signaler: BBR ombygning 1996 (30 år siden — sandsynligvis udløbet) · Energi C rimelig for 1925-bygning · Prisstigning 107% mellem salg → renovering sandsynlig+6,80 pct.
  4. 4Vores vurdering3.626.184 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+29,74 pct. siden nov. 2017
296k2,5M4,6M6,8M9,0M19931997200120052009201320172021202516. nov. 20171.350.000 kr.31. aug. 20262.795.000 kr.I dag · vores estimat3.626.184 kr.Markedet · 1993638.228 kr.Markedet · 1994489.800 kr.Markedet · 1995449.748 kr.Markedet · 1996621.612 kr.Markedet · 1997655.836 kr.Markedet · 1998832.040 kr.Markedet · 1999872.960 kr.Markedet · 20001.552.604 kr.Markedet · 20011.177.628 kr.Markedet · 20021.602.700 kr.Markedet · 20038.950.320 kr.Markedet · 20046.343.344 kr.Markedet · 20052.339.384 kr.Markedet · 20063.024.980 kr.Markedet · 20072.937.436 kr.Markedet · 20082.469.212 kr.Markedet · 20092.007.560 kr.Markedet · 20101.506.600 kr.Markedet · 20112.224.808 kr.Markedet · 20121.630.972 kr.Markedet · 20132.164.048 kr.Markedet · 20142.184.260 kr.Markedet · 20151.758.072 kr.Markedet · 20162.337.524 kr.Markedet · 20172.946.488 kr.Markedet · 20183.199.448 kr.Markedet · 20192.432.508 kr.Markedet · 20202.195.792 kr.Markedet · 20213.340.684 kr.Markedet · 20223.697.804 kr.Markedet · 20232.644.920 kr.Markedet · 20244.358.848 kr.Markedet · 20253.494.568 kr.Markedet · 20263.601.456 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8660 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 8660 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 124 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

16. nov. 2017 · Alm. Salg
1.350.000 kr.
31. aug. 2026 · Alm. Salg
2.795.000 kr.
I dag · vores estimat
3.626.184 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026aug.Solgt, alm. frit salg2.795.000 kr.
  • 2017nov.Solgt, andet1.350.000 kr.
  • 2015okt.Ejerskifte
  • 2004dec.Ejerskifte
  • 1999feb.Ejerskifte
  • 1996Ombygning
  • 1925Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Adelgade 36, 2.
8660 Skanderborg		115 m²121 m16-12-20232.800.000 kr.24.348 kr./m²
Adelgade 44A, 1. mf
8660 Skanderborg		112 m²95 m12-10-20253.575.000 kr.31.920 kr./m²
Adelgade 44, 2. tv
8660 Skanderborg		110 m²52 m07-02-20243.300.000 kr.30.000 kr./m²
Adelgade 42A, 1. th
8660 Skanderborg		107 m²67 m25-12-20243.470.000 kr.32.430 kr./m²
Adelgade 42A, 2. mf
8660 Skanderborg		93 m²67 m28-09-20263.495.000 kr.37.581 kr./m²
Adelgade 42A, 1. mf
8660 Skanderborg		93 m²67 m05-03-20242.745.000 kr.29.516 kr./m²
Adelgade 43, 1. th
8660 Skanderborg		157 m²89 m03-11-20244.495.000 kr.28.631 kr./m²
Adelgade 43, 4. th
8660 Skanderborg		157 m²89 m24-10-20245.656.000 kr.36.025 kr./m²
Adelgade 114A, 3.
8660 Skanderborg		97 m²563 m10-07-20262.800.000 kr.28.866 kr./m²
Adelgade 37
8660 Skanderborg		83 m²27 m05-08-20262.195.000 kr.26.446 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8660

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden