Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 4880 Nysted

Adelgade 2C

Villa · 195 m² · bygget 1953

Om boligen

Villa på 195 m², grund på 837 m², 5 værelser, opført i 1953. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4880). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1953
Kommune
Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal
195 m²
Samlet bygningsareal
110 m²
Bebygget areal
110 m²
Grundareal
837 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4880 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.368 kr/m².1.819.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetAdelgade gns: 8.571 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 4880-snit 9.084 kr/m²-5,60 pct.
  3. 3Alders-risiko (73 år)Huset er 73 år gammelt (opført 1953). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  5. 5Vores vurdering1.550.103 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+67,58 pct. siden mar. 2011
291k1,1M1,9M2,7M3,5M19921996200020042008201220162020202431. mar. 2011925.000 kr.I dag · vores estimat1.550.103 kr.Markedet · 1992338.520 kr.Markedet · 1993605.085 kr.Markedet · 1994790.530 kr.Markedet · 1995755.235 kr.Markedet · 1996639.990 kr.Markedet · 1997961.350 kr.Markedet · 1998481.455 kr.Markedet · 19991.221.480 kr.Markedet · 20001.537.770 kr.Markedet · 20011.396.395 kr.Markedet · 20021.377.090 kr.Markedet · 20031.663.740 kr.Markedet · 20041.607.970 kr.Markedet · 2005316.875 kr.Markedet · 20061.425.840 kr.Markedet · 20071.252.680 kr.Markedet · 20081.530.555 kr.Markedet · 20091.234.935 kr.Markedet · 2010893.685 kr.Markedet · 20112.950.740 kr.Markedet · 20121.137.435 kr.Markedet · 2013659.295 kr.Markedet · 20141.127.100 kr.Markedet · 20151.556.685 kr.Markedet · 2016871.650 kr.Markedet · 2017338.520 kr.Markedet · 20181.181.115 kr.Markedet · 20191.120.860 kr.Markedet · 20201.061.970 kr.Markedet · 2021955.695 kr.Markedet · 20221.595.490 kr.Markedet · 20231.647.360 kr.Markedet · 20241.874.340 kr.Markedet · 20251.508.910 kr.Markedet · 20262.138.955 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4880 (villa)

Markedsudvikling i 4880 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 195 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2011 · Alm. Salg
925.000 kr.
I dag · vores estimat
1.550.103 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2011mar.Solgt, alm. frit salg925.000 kr.
  • 2008feb.Ejerskifte
  • 1982sep.Ejerskifte
  • 1953Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Adelgade 2B
4880 Nysted		160 m²18 m28-02-20241.345.000 kr.8.406 kr./m²
Skibsbrostræde 5
4880 Nysted		215 m²598 m24-10-20252.825.000 kr.13.140 kr./m²
Rosenvænget 7
4880 Nysted		171 m²531 m03-02-20241.850.000 kr.10.819 kr./m²
Wichmandsvej 31
4880 Nysted		168 m²935 m16-03-20251.300.000 kr.7.738 kr./m²
Stubberupvej 10A
4880 Nysted		189 m²1,9 km02-06-20241.400.000 kr.7.407 kr./m²
Rosenvænget 30
4880 Nysted		159 m²709 m08-09-20241.575.000 kr.9.906 kr./m²
Rosenvænget 16C
4880 Nysted		156 m²658 m25-06-20251.570.000 kr.10.064 kr./m²
Vantorevej 30
4880 Nysted		156 m²744 m18-08-20261.945.000 kr.12.468 kr./m²
Egholmvej 14A
4880 Nysted		192 m²2,4 km05-06-20243.500.000 kr.18.229 kr./m²
Wichmandsvej 47
4880 Nysted		160 m²1,1 km15-01-2025880.000 kr.5.500 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4880

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden