Adelgade 14, 2. tv

Ejerlejlighed · 56 m² · bygget 1983

Om boligen

Ejerlejlighed på 56 m², 2 værelser, opført i 1983, renoveret i 2000. Beliggende i Kolding Kommune (6000). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Bygning til detailhandel
Værelser: 2
Etager: 3
Byggeår: 1983
Om-/tilbygget: 2000
Kommune: Kolding Kommune

Arealer

Boligareal: 56 m²
Samlet bygningsareal: 776 m²
Bebygget areal: 294 m²
Erhvervsareal: 441 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Betonelementer
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Centerområde
Offentlig ejendomsværdi: 490.000 kr.
Offentlig grundværdi: 129.300 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 32.961 kr/m².2.379.607 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetAdelgade gns: 44.000 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 6000-snit 31.596 kr/m²+39,30 pct.
3Boligareal mindre end typisk56 m² vs. 69 m² for sammenlignelige handler (-19%). Justering på basis-pris: +2.9%+2,90 pct.
4Bygnings-alder (43 år)Huset er 43 år gammelt (opført 1983). Sidste registrerede renovering: 2000 (26 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
5Vores vurdering1.614.973 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+146,56 pct. siden apr. 2004

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6000 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 6000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 56 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2004 · Alm. Salg: 655.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.614.973 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2004apr.Solgt, alm. frit salg655.000 kr.
2000Ombygning
1999apr.Ejerskifte
1983Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Adelgade 6, 1. 6000 Kolding	85 m²	52 m	28-11-2024	3.740.000 kr.	44.000 kr./m²
Adelgade 1, 1. 6000 Kolding	92 m²	69 m	15-08-2024	4.600.000 kr.	50.000 kr./m²
Adelgade 6, 2. 6000 Kolding	105 m²	52 m	28-11-2024	3.740.000 kr.	35.619 kr./m²
Skovbogade 22, st. th 6000 Kolding	56 m²	577 m	14-08-2025	1.400.000 kr.	25.000 kr./m²
Blæsbjerggade 25, 1. 6000 Kolding	59 m²	203 m	01-03-2026	3.950.000 kr.	66.949 kr./m²
Utzonsgade 18, 1. 6000 Kolding	54 m²	798 m	02-09-2024	1.600.000 kr.	29.630 kr./m²
Agtrupvej 8, 2. 6000 Kolding	59 m²	821 m	08-10-2026	936.073 kr.	15.866 kr./m²
Jernbanegade 37B, 2. tv 6000 Kolding	62 m²	438 m	28-04-2024	925.000 kr.	14.919 kr./m²
Vejlevej 3, 3. th 6000 Kolding	61 m²	582 m	03-03-2026	880.000 kr.	14.426 kr./m²
Tøndervej 74, st. 6000 Kolding	61 m²	629 m	19-12-2024	2.025.000 kr.	33.197 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu