Adelgade 14, 1. tv., 6000 Kolding — Ejerlejlighed · 65 m² · bygget 1983 — Prisvurdering

Om boligen

Ejerlejlighed på 65 m², 2 værelser, opført i 1983, renoveret i 2000. Beliggende i Kolding Kommune (6000). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Bygning til detailhandel
Værelser: 2
Etager: 3
Byggeår: 1983
Om-/tilbygget: 2000
Kommune: Kolding Kommune

Arealer

Boligareal: 65 m²
Samlet bygningsareal: 776 m²
Bebygget areal: 294 m²
Erhvervsareal: 441 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Betonelementer
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Centerområde

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.657 kr/m².1.907.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetAdelgade gns: 44.000 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 6000-snit 25.846 kr/m²+70,20 pct.
3Bygnings-alder (43 år)Huset er 43 år gammelt (opført 1983). Sidste registrerede renovering: 2000 (26 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.521.505 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023okt.Ejerandel overdraget
2021sep.Ejerskifte
2000Ombygning
1983Bygget
1969dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 1983

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Adelgade 6, 1. 6000 Kolding	85 m²	52 m	28-11-2024	3.740.000 kr.	44.000 kr./m²
Adelgade 1, 1. 6000 Kolding	92 m²	69 m	15-08-2024	4.600.000 kr.	50.000 kr./m²
Adelgade 6, 2. 6000 Kolding	105 m²	52 m	28-11-2024	3.740.000 kr.	35.619 kr./m²
Vejrupsgade 14, 2. 6000 Kolding	66 m²	448 m	18-07-2025	965.000 kr.	14.621 kr./m²
Borgergade 11, 2. 6000 Kolding	69 m²	210 m	29-12-2025	1.095.000 kr.	15.870 kr./m²
Søndergade 27, 2. tv 6000 Kolding	67 m²	474 m	13-03-2025	1.245.000 kr.	18.582 kr./m²
Riberdyb 24, 1. 103 6000 Kolding	63 m²	507 m	17-07-2026	880.000 kr.	13.968 kr./m²
Riberdyb 24, 1. 106 6000 Kolding	63 m²	507 m	26-12-2023	915.000 kr.	14.524 kr./m²
Christian 10 Gade 16, 2. th 6000 Kolding	65 m²	776 m	22-02-2024	915.000 kr.	14.077 kr./m²
Dyrehavegårdsvej 7R 6000 Kolding	64 m²	668 m	08-06-2026	980.000 kr.	15.312 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu