Adelgade 10A, 1. tv

Ejerlejlighed · 36 m² · bygget 1750

Om boligen

Ejerlejlighed på 36 m², 1 værelser, opført i 1750, renoveret i 2007. Beliggende i Kolding Kommune (6000).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 1
Etager: 2
Byggeår: 1750
Om-/tilbygget: 2007
Kommune: Kolding Kommune

Arealer

Boligareal: 36 m²
Samlet bygningsareal: 425 m²
Bebygget areal: 213 m²
Erhvervsareal: 191 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til fællesprivat kloaksystem med tilslutning til spildevandsforsyningens kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Centerområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 36.907 kr/m².1.600.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetAdelgade gns: 44.000 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 6000-snit 31.596 kr/m²+39,30 pct.
3Boligareal mindre end typisk36 m² vs. 45 m² for sammenlignelige handler (-21%). Justering på basis-pris: +3.1%+3,10 pct.
4Alders-risiko (276 år)Huset er 276 år gammelt (opført 1750). Sidste registrerede renovering: 2007 (19 år siden). Justering på basis-pris: -15.4%-15,40 pct.
5Vores vurdering1.854.631 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-52,45 pct. siden feb. 2006

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6000 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 6000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 36 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2006 · Alm. Salg: 3.900.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.854.631 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020sep.Ejerskifte
2007Ombygning
2006feb.Solgt, alm. frit salg3.900.000 kr.
1750Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Tøndervej 20A 6000 Kolding	38 m²	494 m	28-09-2025	1.350.000 kr.	35.526 kr./m²
Agtrupvej 11, st. 6000 Kolding	40 m²	802 m	20-11-2024	1.700.000 kr.	42.500 kr./m²
Munkensdam 5, 2. 6000 Kolding	30 m²	706 m	09-07-2025	2.175.000 kr.	72.500 kr./m²
Grønnegade 2 6000 Kolding	48 m²	490 m	27-02-2024	1.050.000 kr.	21.875 kr./m²
Agtrupvej 9, st. 6000 Kolding	47 m²	799 m	20-11-2023	1.700.000 kr.	36.170 kr./m²
Munkensdam 5, 1. 6000 Kolding	48 m²	706 m	09-07-2025	2.175.000 kr.	45.312 kr./m²
Søndervang 11, 1. 6000 Kolding	48 m²	1,3 km	09-02-2024	1.400.000 kr.	29.167 kr./m²
Dyrehavevej 145, 1. 6000 Kolding	50 m²	941 m	22-07-2025	1.300.000 kr.	26.000 kr./m²
Mariegade 4, 1. 6000 Kolding	51 m²	777 m	29-10-2025	1.550.000 kr.	30.392 kr./m²
Utzonsgade 18, 1. 6000 Kolding	54 m²	821 m	02-09-2024	1.600.000 kr.	29.630 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu