Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 6000 Kolding

Adelgade 1, 1.

Ejerlejlighed · 92 m² · bygget 1828

Om boligen

Ejerlejlighed på 92 m², 4 værelser, opført i 1828. Beliggende i Kolding Kommune (6000).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
4
Etager
2
Byggeår
1828
Kommune
Kolding Kommune

Arealer

Boligareal
92 m²
Samlet bygningsareal
184 m²
Bebygget areal
92 m²
Erhvervsareal
92 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til fællesprivat kloaksystem med tilslutning til spildevandsforsyningens kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde
Offentlig ejendomsværdi
1.800.000 kr.
Offentlig grundværdi
287.100 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.897 kr/m².2.453.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetAdelgade gns: 44.000 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 6000-snit 31.511 kr/m²+39,60 pct.
  3. 3Alders-risiko (198 år)Huset er 198 år gammelt (opført 1828). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.477.201 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-46,15 pct. siden sep. 2024
337k1,5M2,7M3,9M5,1M19921996200020042008201220162020202414. sep. 20244.600.000 kr.I dag · vores estimat2.477.201 kr.Markedet · 1992887.432 kr.Markedet · 1993425.224 kr.Markedet · 1994336.904 kr.Markedet · 1995442.060 kr.Markedet · 19962.913.364 kr.Markedet · 1997411.240 kr.Markedet · 19981.259.296 kr.Markedet · 1999750.168 kr.Markedet · 2000956.432 kr.Markedet · 2001729.468 kr.Markedet · 2002853.760 kr.Markedet · 20031.219.736 kr.Markedet · 20041.304.928 kr.Markedet · 20051.639.072 kr.Markedet · 20061.773.484 kr.Markedet · 20072.428.708 kr.Markedet · 20081.934.116 kr.Markedet · 20091.203.084 kr.Markedet · 20101.592.336 kr.Markedet · 20111.306.768 kr.Markedet · 20121.638.888 kr.Markedet · 20131.088.636 kr.Markedet · 20141.267.944 kr.Markedet · 20151.159.108 kr.Markedet · 20161.533.364 kr.Markedet · 20171.476.968 kr.Markedet · 20181.186.616 kr.Markedet · 20191.374.296 kr.Markedet · 20202.245.536 kr.Markedet · 20211.511.100 kr.Markedet · 20222.625.036 kr.Markedet · 20232.214.808 kr.Markedet · 20241.840.000 kr.Markedet · 20251.658.668 kr.Markedet · 20262.504.424 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6000 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 6000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 92 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. sep. 2024 · Alm. Salg
4.600.000 kr.
I dag · vores estimat
2.477.201 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024sep.Solgt, alm. frit salg4.600.000 kr.
  • 1996feb.Ejerskifte
  • 1828Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Adelgade 6, 1.
6000 Kolding		85 m²19 m28-11-20243.740.000 kr.44.000 kr./m²
Adelgade 6, 2.
6000 Kolding		105 m²19 m28-11-20243.740.000 kr.35.619 kr./m²
Slotssøvejen 2, 3. 303
6000 Kolding		93 m²433 m22-03-20253.200.000 kr.34.409 kr./m²
Fredensgade 28, 1. tv
6000 Kolding		91 m²538 m13-12-20241.300.000 kr.14.286 kr./m²
Fredensgade 18, st.
6000 Kolding		93 m²565 m14-11-20231.575.000 kr.16.935 kr./m²
Kongebrogade 27, st. tv
6000 Kolding		94 m²498 m03-07-20242.100.000 kr.22.340 kr./m²
Låsbygade 4, 1.
6000 Kolding		98 m²163 m15-04-20252.195.000 kr.22.398 kr./m²
Søgade 15, 1. tv
6000 Kolding		95 m²522 m04-11-20252.885.000 kr.30.368 kr./m²
Klostergade 19A
6000 Kolding		98 m²271 m14-01-20242.250.000 kr.22.959 kr./m²
Blæsbjerggade 11, st.
6000 Kolding		99 m²206 m19-06-20251.550.000 kr.15.657 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden