Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3650 Ølstykke

Abildvej 7

Villa · 200 m² · bygget 1976

Om boligen

Villa på 200 m², grund på 805 m², 7 værelser, opført i 1976. Beliggende i Egedal Kommune (3650).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1976
Kommune
Egedal Kommune

Arealer

Boligareal
200 m²
Samlet bygningsareal
117 m²
Bebygget areal
117 m²
Grundareal
805 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.480.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.430.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3650 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.533 kr/m².4.642.100 kr.
  2. 2Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering5.460.619 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+203,37 pct. siden nov. 1999
434k1,9M3,4M4,9M6,3M19921996200020042008201220162020202414. nov. 19991.800.000 kr.I dag · vores estimat5.460.619 kr.Markedet · 19921.358.400 kr.Markedet · 19931.020.200 kr.Markedet · 19941.053.200 kr.Markedet · 19951.084.800 kr.Markedet · 1996434.200 kr.Markedet · 19971.284.600 kr.Markedet · 19981.591.600 kr.Markedet · 19991.708.400 kr.Markedet · 20001.820.400 kr.Markedet · 20012.026.400 kr.Markedet · 20022.127.800 kr.Markedet · 20032.521.600 kr.Markedet · 20041.935.000 kr.Markedet · 20053.908.400 kr.Markedet · 20063.803.400 kr.Markedet · 20073.778.600 kr.Markedet · 20083.868.600 kr.Markedet · 20093.790.000 kr.Markedet · 20102.772.600 kr.Markedet · 20113.214.000 kr.Markedet · 20122.882.600 kr.Markedet · 20133.121.200 kr.Markedet · 20143.243.200 kr.Markedet · 20153.605.800 kr.Markedet · 20163.971.200 kr.Markedet · 20173.652.600 kr.Markedet · 20183.882.400 kr.Markedet · 20194.029.400 kr.Markedet · 20204.263.800 kr.Markedet · 20214.397.200 kr.Markedet · 20225.020.600 kr.Markedet · 20235.061.400 kr.Markedet · 20245.007.000 kr.Markedet · 20255.067.200 kr.Markedet · 20265.595.200 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3650 (villa)

Markedsudvikling i 3650 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 200 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. nov. 1999 · Alm. Salg
1.800.000 kr.
I dag · vores estimat
5.460.619 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1999nov.Solgt, alm. frit salg1.800.000 kr.
  • 1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Abildvej 5
3650 Ølstykke		124 m²25 m13-02-20242.950.000 kr.23.790 kr./m²
Ryttervænget 9
3650 Ølstykke		200 m²299 m02-02-20254.850.000 kr.24.250 kr./m²
Ørnebjergvej 14
3650 Ølstykke		195 m²202 m31-07-20263.751.000 kr.19.236 kr./m²
Rugvænget 9
3650 Ølstykke		202 m²413 m05-05-20255.950.000 kr.29.455 kr./m²
Rytterbakken 3
3650 Ølstykke		196 m²605 m01-05-20266.500.000 kr.33.163 kr./m²
Rytterbakken 26
3650 Ølstykke		196 m²633 m13-05-20253.400.000 kr.17.347 kr./m²
Dannebrogsvej 12
3650 Ølstykke		191 m²522 m07-09-20253.300.000 kr.17.277 kr./m²
Akelejevej 1
3650 Ølstykke		188 m²423 m24-07-20254.495.000 kr.23.910 kr./m²
Tværmosen 3
3650 Ølstykke		195 m²747 m09-11-20257.500.000 kr.38.462 kr./m²
Rørsangervej 9
3650 Ølstykke		202 m²949 m08-05-20263.725.000 kr.18.441 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3650

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden