Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3650 Ølstykke

Abildvej 6

Villa · 160 m² · bygget 1976

Om boligen

Villa på 160 m², grund på 700 m², 5 værelser, opført i 1976, renoveret i 1997. Beliggende i Egedal Kommune (3650).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1976
Om-/tilbygget
1997
Kommune
Egedal Kommune

Arealer

Boligareal
160 m²
Samlet bygningsareal
160 m²
Bebygget areal
160 m²
Grundareal
700 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.061.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.338.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3650 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 27.613 kr/m².4.357.000 kr.
  2. 2Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Sidste registrerede renovering: 1997 (29 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering4.607.963 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+795,62 pct. siden jul. 1997
347k1,5M2,7M3,9M5,1M19921996200020042008201220162020202430. jul. 1997514.500 kr.I dag · vores estimat4.607.963 kr.Markedet · 19921.086.720 kr.Markedet · 1993816.160 kr.Markedet · 1994842.560 kr.Markedet · 1995867.840 kr.Markedet · 1996347.360 kr.Markedet · 19971.027.680 kr.Markedet · 19981.273.280 kr.Markedet · 19991.366.720 kr.Markedet · 20001.456.320 kr.Markedet · 20011.621.120 kr.Markedet · 20021.702.240 kr.Markedet · 20032.017.280 kr.Markedet · 20041.548.000 kr.Markedet · 20053.126.720 kr.Markedet · 20063.042.720 kr.Markedet · 20073.022.880 kr.Markedet · 20083.094.880 kr.Markedet · 20093.032.000 kr.Markedet · 20102.218.080 kr.Markedet · 20112.571.200 kr.Markedet · 20122.306.080 kr.Markedet · 20132.496.960 kr.Markedet · 20142.594.560 kr.Markedet · 20152.884.640 kr.Markedet · 20163.176.960 kr.Markedet · 20172.922.080 kr.Markedet · 20183.105.920 kr.Markedet · 20193.223.520 kr.Markedet · 20203.411.040 kr.Markedet · 20213.517.760 kr.Markedet · 20224.016.480 kr.Markedet · 20234.049.120 kr.Markedet · 20244.005.600 kr.Markedet · 20254.053.760 kr.Markedet · 20264.476.160 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3650 (villa)

Markedsudvikling i 3650 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 160 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jul. 1997 · Alm. Salg
514.500 kr.
I dag · vores estimat
4.607.963 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1997jul.Solgt, familiehandel514.500 kr.
  • Ombygning
  • 1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Abildvej 5
3650 Ølstykke		124 m²24 m13-02-20242.950.000 kr.23.790 kr./m²
Æblekrogen 4
3650 Ølstykke		158 m²153 m23-04-20253.295.000 kr.20.854 kr./m²
Møllevej 17
3650 Ølstykke		158 m²158 m22-01-20256.395.000 kr.40.475 kr./m²
Ørnebjergvej 61
3650 Ølstykke		161 m²376 m15-07-20254.300.000 kr.26.708 kr./m²
Johannedalsvej 13B
3650 Ølstykke		165 m²185 m26-04-20246.700.000 kr.40.606 kr./m²
Lavendelvej 12
3650 Ølstykke		158 m²365 m29-05-20264.150.000 kr.26.266 kr./m²
Petuniavej 18
3650 Ølstykke		161 m²418 m19-10-20254.495.000 kr.27.919 kr./m²
Møllevej 11
3650 Ølstykke		166 m²209 m29-11-20233.800.000 kr.22.892 kr./m²
Hirsevænget 8
3650 Ølstykke		161 m²468 m11-08-20244.250.000 kr.26.398 kr./m²
Bellisvej 24
3650 Ølstykke		160 m²520 m07-12-20253.235.000 kr.20.219 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3650

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden