Abildvænget 18

Rækkehus · 116 m² · bygget 2020

Om boligen

Rækkehus på 116 m², grund på 385 m², 4 værelser, opført i 2020. Beliggende i Stevns Kommune (4652). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde- og klyngehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2020
Kommune: Stevns Kommune

Arealer

Boligareal: 116 m²
Samlet bygningsareal: 150 m²
Bebygget areal: 150 m²
Grundareal: 385 m²
Indbygget carport: 23 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + delvis tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4652 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.579 kr/m².2.197.500 kr.
2Vores vurdering2.500.057 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+5,27 pct. siden nov. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4652 (rækkehus)

Markedsudvikling i 4652 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 116 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

13. nov. 2019 · Alm. Salg: 2.375.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.500.057 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020aug.Ejerskifte
Bygget
2019nov.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20202.375.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hovedgaden 67B 4652 Hårlev	120 m²	155 m	03-10-2023	2.100.000 kr.	17.500 kr./m²
Nordmarken 6 4652 Hårlev	110 m²	583 m	21-10-2025	2.285.000 kr.	20.773 kr./m²
Lermarken 1 4652 Hårlev	110 m²	652 m	13-01-2025	2.095.000 kr.	19.045 kr./m²
Hasselvænget 20A 4652 Hårlev	104 m²	244 m	08-11-2023	2.325.000 kr.	22.356 kr./m²
Heden 6A 4652 Hårlev	108 m²	750 m	15-09-2026	2.095.000 kr.	19.398 kr./m²
Egevej 30B 4652 Hårlev	103 m²	413 m	23-01-2026	1.695.000 kr.	16.456 kr./m²
Fejøvej 15 4652 Hårlev	123 m²	1,2 km	10-07-2026	2.245.000 kr.	18.252 kr./m²
Venøvej 16B 4652 Hårlev	126 m²	1,0 km	30-07-2025	2.445.000 kr.	19.405 kr./m²
Bolunden 13 4652 Hårlev	126 m²	1,1 km	17-09-2026	2.995.000 kr.	23.770 kr./m²
Købmandshaven 3 4652 Hårlev	90 m²	190 m	01-04-2025	1.695.000 kr.	18.833 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4652

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu