Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
G

Prisvurdering · 6973 Ørnhøj

Abildåvej 26, Abildå

Landejendom · 150 m² · bygget 1910

Om boligen

Landejendom på 150 m², grund på 30.300 m², 4 værelser, opført i 1910, renoveret i 1974. Beliggende i Herning Kommune (6973). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1910
Om-/tilbygget
1974
Kommune
Herning Kommune

Arealer

Boligareal
150 m²
Samlet bygningsareal
140 m²
Bebygget areal
140 m²
Grundareal
30300 m²
Udestue
20 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Supplerende varme
Andet

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
G
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
3.900.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.135.300 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6973 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.263 kr/m².4.355.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (116 år)Huset er 116 år gammelt (opført 1910). Sidste registrerede renovering: 1974 (52 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)30300 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering3.650.400 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+17,83 pct. siden jan. 2016
75k12,6M25,2M37,8M50,3M19921996200120072012201620202023202610. jan. 20163.098.000 kr.I dag · vores estimat3.650.400 kr.Markedet · 1992819.450 kr.Markedet · 1993546.000 kr.Markedet · 1994519.750 kr.Markedet · 199675.000 kr.Markedet · 1998316.350 kr.Markedet · 20002.444.400 kr.Markedet · 20011.968.150 kr.Markedet · 20041.001.850 kr.Markedet · 2005992.250 kr.Markedet · 200711.067.450 kr.Markedet · 20105.702.550 kr.Markedet · 20111.245.750 kr.Markedet · 20123.316.350 kr.Markedet · 2013288.300 kr.Markedet · 201510.140.000 kr.Markedet · 20163.097.950 kr.Markedet · 2017600.000 kr.Markedet · 20182.059.350 kr.Markedet · 2020890.100 kr.Markedet · 20211.004.400 kr.Markedet · 2022307.950 kr.Markedet · 20231.618.350 kr.Markedet · 20241.537.500 kr.Markedet · 20251.875.000 kr.Markedet · 20268.478.300 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6973 (landejendom)

Markedsudvikling i 6973 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 150 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

10. jan. 2016 · Alm. Salg
3.098.000 kr.
I dag · vores estimat
3.650.400 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2016jan.Solgt, alm. frit salg3.098.000 kr.
  • 1988mar.Ejerskifte
  • 1974Ombygning
  • 1910Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Grønbjergvej 31, Abildå
6973 Ørnhøj		162 m²1,1 km07-07-20242.675.000 kr.16.512 kr./m²
Grønbjergvej 33, Abildå
6973 Ørnhøj		170 m²848 m29-08-202422.300.000 kr.131.176 kr./m²
Trehøjevej 68
6973 Ørnhøj		154 m²4,5 km15-12-20232.800.000 kr.18.182 kr./m²
Spåbækvej 9
6973 Ørnhøj		156 m²5,3 km16-02-20251.950.000 kr.12.500 kr./m²
Askovvej 39
6973 Ørnhøj		108 m²3,6 km02-07-2025490.000 kr.4.537 kr./m²
Trehøjevej 79
6973 Ørnhøj		200 m²3,7 km04-02-20243.850.000 kr.19.250 kr./m²
Trehøjevej 95
6973 Ørnhøj		219 m²4,6 km17-09-20251.450.000 kr.6.621 kr./m²
Askovvej 43
6973 Ørnhøj		235 m²3,8 km31-07-20251.595.000 kr.6.787 kr./m²
Torstedvej 16
6973 Ørnhøj		158 m²9,0 km01-05-20251.845.000 kr.11.677 kr./m²
Galtmosevej 8
6973 Ørnhøj		130 m²9,7 km28-11-20244.600.000 kr.35.385 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6973

9 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden