Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 6973 Ørnhøj

Askovvej 43

Landejendom · 235 m² · bygget 1981

Om boligen

Landejendom på 235 m², grund på 28.195 m², 10 værelser, opført i 1981. Beliggende i Herning Kommune (6973). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
10
Etager
1
Byggeår
1981
Kommune
Herning Kommune

Arealer

Boligareal
235 m²
Samlet bygningsareal
122 m²
Bebygget areal
122 m²
Grundareal
28195 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.200.000 kr.
Offentlig grundværdi
353.300 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6973 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 37.745 kr/m².6.410.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetAskovvej gns: 5.662 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 6973-snit 56.522 kr/m²-90,00 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk235 m² vs. 170 m² for sammenlignelige handler (+38%). Justering på basis-pris: -5.7%-5,70 pct.
  4. 4Bygnings-alder (45 år)Huset er 45 år gammelt (opført 1981). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  5. 5Stor grund (>2000 m²)28195 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  6. 6Vores vurdering2.073.430 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+30,00 pct. siden dec. 2025
118k19,8M39,5M59,2M78,8M19921996200120072012201620202023202631. dec. 20251.595.000 kr.I dag · vores estimat2.073.430 kr.Markedet · 19921.283.805 kr.Markedet · 1993855.400 kr.Markedet · 1994814.275 kr.Markedet · 1996117.500 kr.Markedet · 1998495.615 kr.Markedet · 20003.829.560 kr.Markedet · 20013.083.435 kr.Markedet · 20041.569.565 kr.Markedet · 20051.554.525 kr.Markedet · 200717.339.005 kr.Markedet · 20108.933.995 kr.Markedet · 20111.951.675 kr.Markedet · 20125.195.615 kr.Markedet · 2013451.670 kr.Markedet · 201515.886.000 kr.Markedet · 20164.853.455 kr.Markedet · 2017940.000 kr.Markedet · 20183.226.315 kr.Markedet · 20201.394.490 kr.Markedet · 20211.573.560 kr.Markedet · 2022482.455 kr.Markedet · 20232.535.415 kr.Markedet · 20242.408.750 kr.Markedet · 20252.937.500 kr.Markedet · 202613.282.670 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6973 (landejendom)

Markedsudvikling i 6973 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 235 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2025 · Alm. Salg
1.595.000 kr.
I dag · vores estimat
2.073.430 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025dec.Solgt, alm. frit salg1.595.000 kr.
  • 1981Bygget
  • 1971aug.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 1981

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Trehøjevej 95
6973 Ørnhøj		219 m²1,1 km17-09-20251.450.000 kr.6.621 kr./m²
Trehøjevej 79
6973 Ørnhøj		200 m²1,7 km04-02-20243.850.000 kr.19.250 kr./m²
Trehøjevej 68
6973 Ørnhøj		154 m²1,4 km15-12-20232.800.000 kr.18.182 kr./m²
Grønbjergvej 33, Abildå
6973 Ørnhøj		170 m²3,1 km29-08-202422.300.000 kr.131.176 kr./m²
Grønbjergvej 31, Abildå
6973 Ørnhøj		162 m²2,9 km07-07-20242.675.000 kr.16.512 kr./m²
Spåbækvej 9
6973 Ørnhøj		156 m²2,8 km16-02-20251.950.000 kr.12.500 kr./m²
Torstedvej 27, Torsted
6973 Ørnhøj		213 m²7,7 km03-10-202414.830.000 kr.69.624 kr./m²
Torstedvej 16
6973 Ørnhøj		158 m²6,8 km01-05-20251.845.000 kr.11.677 kr./m²
Brohusvej 5
6973 Ørnhøj		138 m²6,6 km09-01-20267.800.000 kr.56.522 kr./m²
Galtmosevej 8
6973 Ørnhøj		130 m²6,9 km28-11-20244.600.000 kr.35.385 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6973

9 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden