Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4920 Søllested

Abedvej 14

Villa · 124 m² · bygget 1912

Om boligen

Villa på 124 m², grund på 713 m², 6 værelser, opført i 1912. Beliggende i Lolland Kommune (4920).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1912
Kommune
Lolland Kommune

Arealer

Boligareal
124 m²
Samlet bygningsareal
96 m²
Bebygget areal
96 m²
Grundareal
713 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Hverken badeværelse eller adgang til badeværelse
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Ovn til fast og flydende brændsel
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
520.000 kr.
Offentlig grundværdi
177.400 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4920 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 5.345 kr/m².637.950 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetAbedvej gns: 3.545 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 4920-snit 5.747 kr/m²-38,30 pct.
  3. 3Alders-risiko (114 år)Huset er 114 år gammelt (opført 1912). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.188.659 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022jul.Ejerandel overdraget
  • 2019sep.Ejerskifte
  • 2010feb.Ejerskifte
  • 2006majEjerskifte
  • 1984feb.Ejerskifte
  • 1912Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Abedvej 11
4920 Søllested		73 m²23 m29-08-2024260.000 kr.3.562 kr./m²
Frisenlundvej 5
4920 Søllested		137 m²2,8 km23-06-2026425.000 kr.3.102 kr./m²
Grønningen 5
4920 Søllested		120 m²3,8 km24-12-2024615.000 kr.5.125 kr./m²
Grønningen 8
4920 Søllested		128 m²4,0 km20-05-2025800.000 kr.6.250 kr./m²
Lykkesejevej 14
4920 Søllested		114 m²3,8 km07-11-2024665.000 kr.5.833 kr./m²
Grønningen 4
4920 Søllested		114 m²4,0 km17-11-2025895.000 kr.7.851 kr./m²
Birkevej 7
4920 Søllested		118 m²4,2 km22-08-2024590.000 kr.5.000 kr./m²
Grønningen 16
4920 Søllested		135 m²3,9 km02-12-2024660.000 kr.4.889 kr./m²
Mimosevej 30
4920 Søllested		126 m²4,7 km25-03-2026795.000 kr.6.310 kr./m²
Mimosevej 9
4920 Søllested		122 m²4,7 km23-12-2025674.500 kr.5.529 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4920

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden