Menu
For mæglere Log ind
Skovlængevej 27

Prisvurdering · 4920 Søllested

Skovlængevej 27

Villa · 108 m² · bygget 1940

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 108 m², grund på 3.639 m², 4 værelser, opført i 1940, renoveret i 1974. Beliggende i Lolland Kommune (4920). Udbydes aktuelt til 695.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1940
Om-/tilbygget
1974
Kommune
Lolland Kommune

Arealer

Boligareal
108 m²
Samlet bygningsareal
108 m²
Bebygget areal
108 m²
Grundareal
3639 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4920 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 5.956 kr/m².762.505 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetSkovlængevej gns: 10.576 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 4920-snit 5.747 kr/m²+84,00 pct.
  3. 3Alders-risiko (86 år)Huset er 86 år gammelt (opført 1940). Sidste registrerede renovering: 1974 (52 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)3639 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering949.500 kr.

{'label': 'Udbudspris 50% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 695.000 kr / Estimat: 1.377.156 kr. Kan indikere: bo-overdragelse, renoveringsprojekt, landligt delområde af postnummeret, arealfejl i BBR, eller overvurderet zip-gennemsnit.', 'severity': 'high'}

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2003mar.Ejerandel overdraget
  • 1997sep.Ejerskifte
  • 1974Ombygning
  • 1940Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skovlængevej 1A
4920 Søllested		189 m²2,5 km01-09-20252.155.000 kr.11.402 kr./m²
Birkevej 32
4920 Søllested		108 m²2,8 km26-02-2025600.000 kr.5.556 kr./m²
Grønningen 4
4920 Søllested		114 m²2,8 km17-11-2025895.000 kr.7.851 kr./m²
Lykkesejevej 14
4920 Søllested		114 m²2,9 km07-11-2024665.000 kr.5.833 kr./m²
Violvej 12
4920 Søllested		112 m²3,2 km16-04-2026800.050 kr.7.143 kr./m²
Birkevej 7
4920 Søllested		118 m²2,8 km22-08-2024590.000 kr.5.000 kr./m²
Grønningen 5
4920 Søllested		120 m²2,8 km24-12-2024615.000 kr.5.125 kr./m²
Frisenlundvej 5
4920 Søllested		137 m²1,6 km23-06-2026425.000 kr.3.102 kr./m²
Egevej 11
4920 Søllested		103 m²3,7 km14-05-2024370.000 kr.3.592 kr./m²
Egevej 1
4920 Søllested		103 m²3,8 km08-02-2026510.000 kr.4.951 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4920

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden