Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2700 Brønshøj

Åvendingen 28A

Villa · 77 m² · bygget 1937

Om boligen

Villa på 77 m², grund på 666 m², 4 værelser, opført i 1937. Beliggende i Københavns Kommune (2700). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1937
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
77 m²
Samlet bygningsareal
77 m²
Bebygget areal
77 m²
Grundareal
666 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Hverken badeværelse eller adgang til badeværelse
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 58.792 kr/m².5.336.100 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetÅvendingen gns: 58.475 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 2700-snit 65.810 kr/m²-11,10 pct.
  3. 3Boligareal mindre end typisk77 m² vs. 91 m² for sammenlignelige handler (-15%). Justering på basis-pris: +2.3%+2,30 pct.
  4. 4Alders-risiko (89 år)Huset er 89 år gammelt (opført 1937). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  5. 5Vores vurdering4.751.492 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+116,47 pct. siden maj 2004
306k1,5M2,8M4,0M5,2M19921996200020042008201220162020202431. maj 20042.195.000 kr.I dag · vores estimat4.751.492 kr.Markedet · 1992584.738 kr.Markedet · 1993305.998 kr.Markedet · 1994625.317 kr.Markedet · 1995473.396 kr.Markedet · 1996847.077 kr.Markedet · 1997775.698 kr.Markedet · 1998956.648 kr.Markedet · 1999856.702 kr.Markedet · 20001.006.236 kr.Markedet · 20011.172.633 kr.Markedet · 20021.184.645 kr.Markedet · 20031.355.508 kr.Markedet · 20041.340.801 kr.Markedet · 20051.676.598 kr.Markedet · 20062.015.937 kr.Markedet · 20072.133.131 kr.Markedet · 20082.191.035 kr.Markedet · 20091.611.610 kr.Markedet · 20101.638.021 kr.Markedet · 20111.567.258 kr.Markedet · 20121.694.462 kr.Markedet · 20132.006.543 kr.Markedet · 20142.140.215 kr.Markedet · 20152.204.741 kr.Markedet · 20162.498.265 kr.Markedet · 20172.523.521 kr.Markedet · 20182.695.000 kr.Markedet · 20192.664.277 kr.Markedet · 20202.902.515 kr.Markedet · 20213.461.150 kr.Markedet · 20223.535.147 kr.Markedet · 20233.760.449 kr.Markedet · 20243.877.566 kr.Markedet · 20254.818.506 kr.Markedet · 20264.731.188 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2700 (villa)

Markedsudvikling i 2700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 77 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2004 · Alm. Salg
2.195.000 kr.
I dag · vores estimat
4.751.492 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2004majSolgt, alm. frit salg2.195.000 kr.
  • 1998jan.Ejerskifte
  • 1937Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Åvendingen 11A
2700 Brønshøj		87 m²139 m13-03-20254.870.000 kr.55.977 kr./m²
Åvendingen 4C
2700 Brønshøj		98 m²275 m23-05-20245.160.000 kr.52.653 kr./m²
Åvendingen 20B
2700 Brønshøj		100 m²89 m26-08-20245.995.000 kr.59.950 kr./m²
Åvendingen 45
2700 Brønshøj		99 m²218 m11-06-20246.006.000 kr.60.667 kr./m²
Åvendingen 33
2700 Brønshøj		100 m²132 m29-09-20245.995.000 kr.59.950 kr./m²
Åvendingen 24A
2700 Brønshøj		118 m²42 m30-01-20256.900.000 kr.58.475 kr./m²
Stenløsevej 53
2700 Brønshøj		77 m²198 m02-02-20264.695.000 kr.60.974 kr./m²
Vængeleddet 2
2700 Brønshøj		77 m²548 m19-05-20265.195.000 kr.67.468 kr./m²
Islevhusvej 82B
2700 Brønshøj		78 m²639 m30-04-20244.150.000 kr.53.205 kr./m²
Islevholm 11
2700 Brønshøj		75 m²822 m17-11-20244.395.000 kr.58.600 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden