Åvendingen 19B

Villa · 143 m² · bygget 1978

Om boligen

Villa på 143 m², grund på 697 m², 5 værelser, opført i 1978. Beliggende i Københavns Kommune (2700).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1978
Kommune: Københavns Kommune

Arealer

Boligareal: 143 m²
Samlet bygningsareal: 86 m²
Bebygget areal: 86 m²
Grundareal: 697 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Bindingsværk
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 52.688 kr/m².6.022.600 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetÅvendingen gns: 58.475 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 2700-snit 65.810 kr/m²-11,10 pct.
3Boligareal større end typisk143 m² vs. 116 m² for sammenlignelige handler (+23%). Justering på basis-pris: -3.4%-3,40 pct.
4Bygnings-alder (48 år)Huset er 48 år gammelt (opført 1978). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
5Vores vurdering7.101.811 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+325,31 pct. siden aug. 2000

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2700 (villa)

Markedsudvikling i 2700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 143 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2000 · Alm. Salg: 1.669.800 kr.
I dag · vores estimat: 7.101.811 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2000aug.Solgt, alm. frit salg1.669.800 kr.
1978Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Åvendingen 24A 2700 Brønshøj	118 m²	69 m	30-01-2025	6.900.000 kr.	58.475 kr./m²
Åvendingen 20B 2700 Brønshøj	100 m²	98 m	26-08-2024	5.995.000 kr.	59.950 kr./m²
Åvendingen 33 2700 Brønshøj	100 m²	169 m	29-09-2024	5.995.000 kr.	59.950 kr./m²
Åvendingen 45 2700 Brønshøj	99 m²	277 m	11-06-2024	6.006.000 kr.	60.667 kr./m²
Åvendingen 4C 2700 Brønshøj	98 m²	227 m	23-05-2024	5.160.000 kr.	52.653 kr./m²
Åvendingen 11A 2700 Brønshøj	87 m²	96 m	13-03-2025	4.870.000 kr.	55.977 kr./m²
Korsager Allé 59 2700 Brønshøj	143 m²	509 m	09-10-2025	9.005.000 kr.	62.972 kr./m²
Dyssevænget 10B 2700 Brønshøj	137 m²	295 m	07-01-2024	4.695.000 kr.	34.270 kr./m²
Boeslundevej 11 2700 Brønshøj	141 m²	646 m	01-04-2025	5.450.000 kr.	38.652 kr./m²
Gadstrupvej 9 2700 Brønshøj	142 m²	728 m	18-08-2025	6.150.000 kr.	43.310 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu