Åvej 6, Hammersholm

Villa · 147 m² · bygget 2009

Om boligen

Villa på 147 m², grund på 600 m², 4 værelser, opført i 2009. Beliggende i Horsens Kommune (8700). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2009
Kommune: Horsens Kommune

Arealer

Boligareal: 147 m²
Samlet bygningsareal: 147 m²
Bebygget areal: 147 m²
Grundareal: 600 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.373.000 kr.
Offentlig grundværdi: 500.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.325 kr/m².1.965.500 kr.
2Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
3Vores vurdering2.236.109 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-3,49 pct. siden jun. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8700 (villa)

Markedsudvikling i 8700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 147 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2021 · Alm. Salg: 2.317.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.236.109 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021jun.Solgt, alm. frit salg2.317.000 kr.
2016apr.Ejerskifte
2009Bygget
2000aug.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2009

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Åvej 15, Hammersholm 8700 Horsens	115 m²	51 m	28-08-2025	1.050.000 kr.	9.130 kr./m²
Åvej 12, Hammersholm 8700 Horsens	85 m²	67 m	08-10-2025	1.550.000 kr.	18.235 kr./m²
Otte Ruds Vej 18 8700 Horsens	145 m²	333 m	24-10-2024	2.150.000 kr.	14.828 kr./m²
Trappevejen 3 8700 Horsens	148 m²	508 m	29-08-2024	1.995.000 kr.	13.480 kr./m²
Voldgade 20 8700 Horsens	147 m²	627 m	19-08-2024	1.600.000 kr.	10.884 kr./m²
Trappevejen 1 8700 Horsens	142 m²	503 m	03-01-2024	1.695.000 kr.	11.937 kr./m²
Kpt Andersens Gade 35 8700 Horsens	145 m²	1,0 km	22-02-2025	2.950.000 kr.	20.345 kr./m²
Borgmestervej 73 8700 Horsens	152 m²	869 m	22-01-2026	2.495.000 kr.	16.414 kr./m²
Borgmestervej 16 8700 Horsens	152 m²	935 m	12-12-2024	2.395.000 kr.	15.757 kr./m²
Egernvej 24 8700 Horsens	145 m²	1,1 km	23-10-2025	1.775.000 kr.	12.241 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu