Prisvurdering · 8700 Horsens

Priorsløkkevej 5

Villa · 105 m² · bygget 1959

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 105 m², grund på 866 m², 5 værelser, opført i 1959, renoveret i 1987. Beliggende i Horsens Kommune (8700). Energimærke C. Udbydes aktuelt til 1.845.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1959
Om-/tilbygget: 1987
Kommune: Horsens Kommune

Arealer

Boligareal: 105 m²
Samlet bygningsareal: 121 m²
Bebygget areal: 121 m²
Grundareal: 866 m²
Udestue: 16 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.436.000 kr.
Offentlig grundværdi: 730.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.597 kr/m².1.436.800 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetPriorsløkkevej gns: 16.830 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 8700-snit 18.099 kr/m²-7,00 pct.
3Alders-risiko (67 år)Huset er 67 år gammelt (opført 1959). Sidste registrerede renovering: 1987 (39 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering1.542.155 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+7,84 pct. siden jan. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8700 (villa)

Markedsudvikling i 8700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 105 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2021 · Alm. Salg: 1.430.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.542.155 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021jan.Solgt, alm. frit salg1.430.000 kr.
2016apr.Ejerskifte
2006sep.Ejerskifte
1999jun.Ejerskifte
1987Ombygning
1959Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Priorsløkkevej 30 8700 Horsens	112 m²	266 m	30-09-2025	1.498.000 kr.	13.375 kr./m²
Priorsløkkevej 74 8700 Horsens	88 m²	505 m	07-07-2026	1.360.000 kr.	15.455 kr./m²
Priorsløkkevej 122 8700 Horsens	78 m²	903 m	20-05-2026	1.420.000 kr.	18.205 kr./m²
Axel Sørensens Vej 15 8700 Horsens	100 m²	96 m	28-11-2024	1.325.000 kr.	13.250 kr./m²
Axel Sørensens Vej 11 8700 Horsens	110 m²	120 m	18-11-2024	1.135.000 kr.	10.318 kr./m²
Viborgvej 13 8700 Horsens	105 m²	632 m	30-05-2024	2.195.000 kr.	20.905 kr./m²
Nørrestrandsgade 22G 8700 Horsens	102 m²	617 m	12-06-2024	1.465.000 kr.	14.363 kr./m²
Nørrestrandsgade 22F 8700 Horsens	102 m²	630 m	29-02-2024	1.410.000 kr.	13.824 kr./m²
Rosengade 10A 8700 Horsens	97 m²	380 m	02-04-2025	1.460.000 kr.	15.052 kr./m²
Haldsvej 15 8700 Horsens	98 m²	495 m	26-02-2025	1.100.000 kr.	11.224 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu