Menu
For mæglere Log ind
Egebjergvej 21

Prisvurdering · 8700 Horsens

Egebjergvej 21

Villa · 136 m²

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 136 m², grund på 4.821 m², 5 værelser. Beliggende i Horsens Kommune (8700). Energimærke J. Udbydes aktuelt til 2.890.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
Værelser
5
Kommune
Horsens Kommune

Arealer

Boligareal
136 m²
Grundareal
4821 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Energi & vurdering

Energimærke
J
Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Rekreativt område

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.484 kr/m².2.419.250 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetEgebjergvej gns: 14.065 kr/m² (10 handler de sidste 5 år) vs. 8700-snit 17.886 kr/m²-21,40 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)4821 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering2.303.589 kr.

{'label': 'Udbudspris 31% over vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 2.890.000 kr / Estimat: 2.213.462 kr. Kan indikere: luksus-ejendom over zip-snittet, nybygning, nylig omfattende renovering.', 'severity': 'high'}

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022majEjerandel overdraget
  • 2018aug.Ejerandel overdraget
  • 1986sep.Ejerskifte

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Egebjergvej 10A
8700 Horsens		112 m²182 m16-12-20251.595.000 kr.14.241 kr./m²
Egebjergvej 101
8700 Horsens		149 m²1,3 km27-06-20241.700.000 kr.11.409 kr./m²
Egebjergvej 145
8700 Horsens		129 m²1,8 km06-05-20242.495.000 kr.19.341 kr./m²
Egebjergvej 141
8700 Horsens		126 m²1,8 km17-12-20251.750.000 kr.13.889 kr./m²
Egebjergvej 124
8700 Horsens		167 m²1,5 km18-06-20253.350.000 kr.20.060 kr./m²
Egebjergvej 153
8700 Horsens		170 m²1,9 km13-04-20242.875.000 kr.16.912 kr./m²
Georg Walther Andersens Vænge 8, Nebel
8700 Horsens		140 m²578 m15-01-20263.650.000 kr.26.071 kr./m²
Viborgvej 21A
8700 Horsens		136 m²1,1 km27-05-20251.500.000 kr.11.029 kr./m²
Georg Walther Andersens Vænge 16B, Nebel
8700 Horsens		126 m²476 m25-02-20252.587.500 kr.20.536 kr./m²
Georg Walther Andersens Vænge 16A, Nebel
8700 Horsens		126 m²483 m08-04-20252.690.000 kr.21.349 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden