Åvej 21, Hammersholm

Villa · 126 m² · bygget 1964

Om boligen

Villa på 126 m², grund på 672 m², 4 værelser, opført i 1964, renoveret i 1973. Beliggende i Horsens Kommune (8700). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1964
Om-/tilbygget: 1973
Kommune: Horsens Kommune

Arealer

Boligareal: 126 m²
Samlet bygningsareal: 126 m²
Bebygget areal: 126 m²
Grundareal: 672 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.441.000 kr.
Offentlig grundværdi: 533.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.459 kr/m².1.518.300 kr.
2Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Sidste registrerede renovering: 1973 (53 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering1.596.483 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+6,79 pct. siden jul. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8700 (villa)

Markedsudvikling i 8700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 126 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2022 · Alm. Salg: 1.495.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.596.483 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022jul.Solgt, alm. frit salg1.495.000 kr.
1996dec.Ejerskifte
1973Ombygning
1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Åvej 15, Hammersholm 8700 Horsens	115 m²	64 m	28-08-2025	1.050.000 kr.	9.130 kr./m²
Åvej 12, Hammersholm 8700 Horsens	85 m²	56 m	08-10-2025	1.550.000 kr.	18.235 kr./m²
Åvej 16, Hammersholm 8700 Horsens	63 m²	39 m	06-05-2026	800.000 kr.	12.698 kr./m²
Hede Nielsens Vej 22 8700 Horsens	124 m²	633 m	24-02-2026	1.625.000 kr.	13.105 kr./m²
Axel Sørensens Vej 18 8700 Horsens	120 m²	441 m	11-09-2025	2.103.000 kr.	17.525 kr./m²
Hede Nielsens Vej 24 8700 Horsens	129 m²	643 m	12-02-2024	1.650.000 kr.	12.791 kr./m²
Fælledvej 46 8700 Horsens	127 m²	905 m	10-06-2026	1.935.000 kr.	15.236 kr./m²
Kyradservej 12A 8700 Horsens	126 m²	1,1 km	15-05-2025	1.350.000 kr.	10.714 kr./m²
Istedgade 26 8700 Horsens	120 m²	855 m	06-06-2024	1.810.000 kr.	15.083 kr./m²
Idrætsvej 29 8700 Horsens	130 m²	1,1 km	30-10-2024	1.310.000 kr.	10.077 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu